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日子在弹指一挥间就毫无声息的流逝,我们又将接触新的知识,学习新的技能,积累新的经验,是时候静下心来好好写写计划了。什么样的计划才是有效的呢?下面是小编为大家整理的工作计划5篇,欢迎大家分享。
工作计划 篇1
光荫荏苒,又到辞旧迎新时,借此工作总结之机,回顾定格一下自身xx年职场的匆匆脚步,沉甸心情,规划展望来年的目标和计划。
xx-xx年无疑是个人职场生涯中很关键的两年。为何要在xx年的工作总结中提到xx年,因为正是这短短的两年期间,让我以一个由后至前的逆序,将房地产开发企业财务操作流程中的各个环节、时点都亲身实践了一遍。
一、开发产品销售、施工工程成本核算、开发项目税务清算流程
从xx年基于自身职业规划的考虑,从建筑施工企业顺利转行至房地产开发企业,甲、乙方财务会计身份转换的同时,对自已也是一个新的起点和挑战!
房地产行业会计与施工行业相比,有诸多的相同之处,但其又有自身鲜明的行业特点与独特的核算方法。
刚入职上家盘龙城的置业公司时,正逢公司楼盘已热销过大半,首先就从开发产品的销售流程入手,从客户预交定金,签合同交纳首期款,办理银行贷款,客户按揭款全额到账,开具售房税控发票,填写各楼栋房屋销售明细表,按期同销售公司对账;同时还要对照前期的各项施工合同,清理开发成本费用账务明细,清结各施工队工程尾款;并兼任物业公司的会计。
在各项业务刚刚就轻驾熟,工作步入正轨之时,又恰逢国家对房地产企业宏观调控加紧,国税由各区局长负责牵头错片交叉成立清查专班,下点进驻各开发企业。
从xx年11月黄陂区国税局开会通气之后,一直到xx年3月底将近半年的时间,除完成日常财务常规工作以外,其他时间全部用于项目自查、清算,配合国税专班、审计事务所等相关人员清查账务,整理、收集、复印各类涉税合同、单据、资料等,提供相关财务数据,填写各种表格。
这段期间的工作,可用“煎熬”两字来形容,借助自身较为扎实的财务理论根基及实践工作经历,应对税务清查不是难事,但应对公司上层不切合当前实际的纳税构想却是难之又难!
因为这家公司前期开发**花园项目时,税务稽核力度不大,可操作空间很大,交纳的税额不高,所以公司决策层在**家园这个项目的税务支出这块,计划预算额做得很低,楼盘销售前期,所得税纳税额为零,后期就每季度象征性的交纳5万元,进入项目清算阶段,税务专班驻点清税时,需补付的大额欠税是一方面,另一方面因为*************。决策层要求将纳税额控制在某某点以内,但基于******,所造成的不利局面,几乎难以扭转。
常言道“屋漏偏逢连天雨”,这头国税所得税还未清结,那边地税的土地增值税清查又在全市范围内全面铺开,又是一番发票清查、资料整理、数据填报,这都不难,到了交税这一环节,又卡壳了,决策层又是惊呼“税款要交这么多吗”?众所周知,流转税环节是一旦售房发票开具后,纳税义务就无可规避,但这种浅显的道理我已不想反复解释了。已熟韵领导性情的我,平静地强调:“这只是站在财务角度列示的数额,您愿意交多少就交多少,现在不交也行!”
实践出真知,税务清查专班借助房产部门的售房数据和清查账务的结果,开具了补罚合计的巨额税单,补税部分和我上报给公司的纳税数额相差无几,而且已是我尽最大可能和税务斡旋削减后的结果。当税务限期纳税通知书摆在决策层的案头,当真金白银交纳入国库时,相信事实已给决策层上了最生动的一课。
通过这半年零距离地和税务专班的接触配合,学到了不少他们查税的切入点和方法,对个人的房地产涉税实操能力,绝对是一个长足的提高!
二、房地产会计账户体系设置、土地开发成本核算
鉴于上家公司财税意识地淡薄,我也逐渐萌生退意。机缘巧合,事遂人愿,本年4月由乡进城到了现在的这家公司,跟上家公司一切要靠自己摸爬滚打不同,这家公司财务老总知识面广、业务能力强,凡事有了可以请教咨询的人。
因公司刚成立组建不久,前期财务人员做了xx年11月至xx年2月四个月的账,但因为是手工账,而且是分“现、银、转”字做的凭证,跟现行财务操作模式有些区别,我接手后,征求财务领导意见后,就把前期凭证废弃,依据原始单据统一按“记”字号编排,重新把凭证另做了一遍。进行了一次固定资产盘点,对各项固定资产的存入地点及使用人都进行了核实登记;紧接着又购买了金蝶网络版k3财务软件,因为以前主要用得是速达单机版的财务软件,突然一下换到金蝶,而且是网络版,一开始有点不适应,但好在操作原理大同小异,不久就摸清熟识了基本的操作方法;建立完善嘉捷源及家美天晟置业两家公司的房地产核算体系。
还另设立了①合同台账,对日常周期性的办公类合同款项支付按实际发生额(如各租赁房屋房租水电的支付、律师费用等)分项登记,以防疏漏;②按公司各车辆实际发生的费用(油费、路桥停洗费、修理维护费)支付单据分类填写汽车费用明细表,方便查阅统计数据;③根据工地付款流水明细填写登记马池还建小区工程款拨付台账,填写内容细化至各工区各楼栋;④根据股东等关联方各款项的收付情况,登记关联方往来台账;
5-6月份配合开发部门交纳土地纳入的各项规费及土地出让金的支付;交纳购入地块土地契税、耕地占用税、印花税等,协助开发部门土地登记证的办理;
在10月份时又接手了***城、**科技、****投资三家的账务,还兼任半个出纳,开支票、跑银行,登记三家公司的现金、银行账,一时间工作量陡增。
新建了三家公司的电脑核算账务体系,投资公司补做从xx年元月开始至今的账务,虽然三家公司现期还未全面开展业务,但加上***公司、****置业公司,五家公司的账务处理,每月的工作量还是比较繁重的,这就要求自己要更合理安排时间,努力提高工作效率,保质保量地完成工作。
三、存在的问题及下步工作计划
(一)存在问题
首先,不善于沟通。对待一些问题的解决方法过于单纯,工作方法过于简单;看问题有时比较片面,以点盖面,此外在一些问题的处理上显得还不够冷静。在工作中出现过失误,在以后的工作中我会克服这些缺点,努力让领导放心。
其次,在业务理论水平和组织管理能力上还有待于进一步提高;应把自己放在一个更高的高度看待问题、解决问题,为领导排忧解难,做到让领导省心、公司放心。
(二)下步计划
在下一步的工作中,我要虚心向其他同行和同事学习工作和管理方面的经验,借鉴好的工作方法;同时在业余时间努力学习业务理论知识,扩大猎取知识的范围,不断提高自身的业务素质和管理水平,使自己的全面素质再有一个新的提高,以适应公司的发展和社会的需要。要进一步强化敬业精神,增强责任意识,提高完成工作的标准。
工作计划 篇2
随着三月份工作的圆满结束,自开学以来,生活部经过一个月的时间调整,积极开展电视营销大赛活动,其余工作也在不断的完善,认真总结上个月工作经验,吸取教训,并开始积极规划开展四月份的工作安排,本月安排如下:
一、 在本月,我部继续配合楼管会与安检部对宿舍进行卫生和安全检查。让同学们继续保持清扫宿舍环境卫生的好习惯,有一个安全、舒适的生活环境,来更好的促进学习及工作。
二、 本月我部举办第四届营销大赛的复赛和决赛,培养参加者和干事的团队意识,注重团队精神,让团队的每一位成员都能认真负责地做好自己的工作,讲究效率,保证复赛和决赛圆满完成,并思考出有效的方法解决我们在工作中遇到的一切困难。
三、 本月我部将召开全体成员会议,检讨三月份的工作上的不足,认真发现并讨论本届电视营销大赛的优缺点,从比赛中找出不足,注重细节,弥补过往的不足,来为下一届生活部的发展、举办营销大赛留下参考资料,不断进行完善,确保后续工作的顺利进行。
四、 为模特大赛做好应尽的责任和准备,保证模特大赛的前期准备工作顺利进行,积极配合,努力工作,并不断提出好的建议,为其圆满成功贡献出生活部的力量。
工作计划 篇3
一、"xx"医药行业发展状况
医药行业是国民经济中关系人民健康,体现高新技术产业化方向的重要行业。"xx"期间,浙江医药行业持续快速发展。xx年,全省医药工业系统企业实现工业总产值317亿元(按90不变价计算),5年年均增长26.9%,在全国同行业的位次从第3位上升到第1位;医药商业销售额157.1亿元,5年年均增长16.2%。行业增长质量和经济效益名列前茅,企业改革、结构调整、科技创新成就令人瞩目。突出表现在四个方面
(一)结构调整初见成效,一批大产品竞争优势明显。重点培育的36个科技含量高、附加值高、出口创汇高、市场占有率高的主导产品,多数技术经济指标和市场占有率进一步提升,成为在国内外市场具有较强竞争力的拳头产品。"xx"末,这些产品的销售产值已占全省医药行业的1/4,并成为创利主体。化学药品出xx货值连续多年居全国首位,抗肿瘤系列、抗生素系列、抗寄生虫系列、甾体激素系列、ve及中间体系列、心血管药系列、头孢中间体系列等产品在全国化学药品出口中占有重要地位。
(二)产业组织优化,行业集中度提高。xx年末,列入"五个一批"的19家企业销售收入和利润总额分别占全行业的60%和55%。海正集团和华东医药集团进入国家520家重点企业行列。6 家规模最大的商业企业销售额和利润分别占全省医药商业的30%和50%。这些大型骨干企业成为医药行业发展的支柱。
(三)科研投入加大,技术成果丰硕。"xx"末,全行业研究与开发费用占销售额的比重近3%,高于全国平均水平约2个百分点。"xx"时期,共开发新药546种次,其中中药一类新药2个,中、西药三、四类以上新药135个。完成国家级各类科技项目24项,省重大科技开发项目13项,省重点科技开发项目24项,省级火炬计划项目22项,省重点技术创新项目24项。全行业科技进步贡献率达55%。
(四)资本规模壮大,投资规模扩张。"xx"末,医药工业企业所有者权益达88.6亿元,比"八五"末增长2.2倍;"xx"时期固定资产投资超过30亿元,比"八五"增长1.4倍。
医药行业成绩显著,但仍存在不少突出问题。一是结构性矛盾较为突出。大公司大集团行业龙头作用尚不显著,中小企业"低小散"状况仍需改善;一般产品雷同较多,低水平重复较为严重;高污染的原料药能力过剩,高附加值的制剂产品水平不高。二是企业技术水平仍然不高。企业技术创新投入、技术与人才储备相对不足,自主创新能力有待进一步提高;大量企业技术装备水平不高,生产工艺落后。三是流通体制与市场经济发展要求不相适应。计划经济体制下的三级批发格局打破后,新的医药流通体系尚未形成,药品流通秩序混乱,恶性竞争严重。
二、"十五"医药行业发展背景和趋势
(一)市场需求背景
随着人民生活水平提高、农村市场开拓和国际化程度加深,"十五"期间医药市场需求将保持较快增长,需求结构将进一步调整。据国家行业管理部门预测,未来五年全国药品需求量年均增长12%,到xx年达2180亿元,比xx年净增940亿元;国际药品市场需求年均增长8%,到xx年达5400亿美元。随着医疗卫生事业的发展、城市化进程的加快、医疗保险制度改革的推行和药品分类管理制度的实施,非处方药品(otc)、疗效确切和价格低廉的药品、列入《国家基本药物》及《基本医疗保险药物目录》的药品,以及适销对路的医疗器械产品等将有更大的.市场空间。随着医学、药学及相关学科的飞速发展及其相互影响和渗透,药物资源将得到广泛而深入地研究,生物技术药物、纳米技术药物、海洋药物、天然药物等一些新兴药物将逐渐崛起并在药品市场中占有较大份额。
工作计划 篇4
xxxx年是计财处各项工作进展较快的一年,各项制度基本健全,内部管理趋于完善,外部环境有所改善,对外合作颇具成绩。
总体讲来,在院党委、各位领导及各部门的支持下,进行了以下几项工作:
1、从内部讲,建立健全了财务管理制度,加强了职工素质教育,提高了工作绩效。比如,针对原来会计核算存在的大量的类似白条的收据的付款,造成的年终结余过多,我们严格按财务制度要求,以发票作为付款凭据;对于应付学生奖学金、应缴财政专户款、财政专户款、教材款的核算问题,我们进行了专题讨论,使财务数据得精细化、实用化,满足了学校领导决策的需要。
2、积极进行了筹资工作,除年初从阳泉市商业银行贷款20xx万外,争取市政府支持土地资金1450万,工程建设资金1500万,另外,从省财政争取资金600余万元,这些工作缓和了学校的内外矛盾,给学校的各项工作提供了支持。直至12月份,我们两周往财政厅跑了四趟,要回了三百万。当然,需要给大家说明的是,北欧贷款项目历经二年多,由于受金融危机及国家宏观政策的影响,20xx年北欧银行停止了贷款业务,但xxxx年初,北欧银行又恢复了此项业务,所以,财务处的积极努力,加之,我们的财务状况及发展情况,使得教育厅和财政厅、发改委对我们的工作也很支持,所以,在朋友、同学的帮助下,国家财政部、国家发改委也迅速批复同意我们贷款,这笔资金对于我们学校的债务重组,加快工程建设,使已经开工的工程的尽快完工并投入使用,非常重要,但年利率2.5%的贷款所以不能进行,是因为我们内部的原因。对此,我作解释并表示遗憾。,作为计财处处长,我的工作只能作到这个程度。
3、根据xxxx年财务预算的原则,即保证吃饭、适度发展、兼顾应急。财务处坚决坚持先内后外的资金使用原则,尽可能满足学校正常运转的需要,到目前止,全部按时发放了xxxx年的职工工资,保证了大家的吃饭钱,糊口钱;足额交缴了职工医疗保险,保证了退休职工和在职职工的正常医疗;足额交缴了住房公积金,使我们的职工购房贷款,不再受公积金中心的责难,报销了20xx年以前所有的职工进修学费,支持了教师的培训工作。如果大家和前些年进行比较的话,我想,应该认可财务处在学校领导的支持下工作还是积极的,有一点成绩的。不能说以党性来要求自己工作的,起码是对得住良心的。计财处还是以大家的利益为重的,因为我们原来的医序保险和住房公积金是欠得很多的,我们采取了当月付清并补交一月的方式用了一年多才还清了这笔钱,如果心中没有大家,也不会顶着各种压力,这么花这么多心思去做的。
4、我们加强了和银行的联系,和中国农业银行泉中支行签订了校银合作协议,采用了电子银行、批量代发代扣的较为先进的学费缴纳和奖学金发放方式,这项工作在宋红校长的大力支持下,在招就处、学生资助中心的真诚配合下效果非常好,得到了教育厅的领导的赞赏。也有助于学校走向社会,提高学校声誉。
5、在申本工作上、在防范甲流上,计财处识大体,知轻重,主动给领导提建议,积极安排资金。保障了这些工作的进行,保证了我校的发展与安全。
总之,我们认为:
落实比承诺更重要,作为比道歉更诚恳。我们知道大家不会因为承诺而欢喜,大家需要的是落实后的实实在在给予广大老师们的实惠,大家也不会因为道歉而感动,大家需要的是积极的作为给事业带来的进步,整个工作环境、待遇和生活环境的提高。所以,计财处要如实向大家汇报,不能讲谎言,因为,谎言可以蒙蔽一时,但终将像地上的污垢,在阳光下积雪消融,丑恶面目将暴露无遗。
20xx年将是学校更为况困苦的一年,而20xx年单银行还贷款就达2900+500万元,而我们所有预算外收入才3100万元,在新的一年中,如果我们所有的教师不能认识到学校的极为严重的债务危机,而积极推动学校民主决策的建设,所有的领导不能身体力行,有所作为,所有的部门不能团结一致,共同奋斗,如果我们没有很好全局观念,系统考虑学校的债务与发展问题,不进行积极的债务优化措施,我们的未来将不可言喻。
所以,让我们团结起来,为保障自己的生存权、提高自己的生活水准,维护学校的正常运转,同舟共济,杜绝不理性、不合法、不公正的行为,为保证学校的可持续发展而努力吧。
把手掌放在胸口,让我们祝愿吧!
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