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用地协议书

时间：2024-06-14 10:32:27 协议书我要投稿

用地协议书

　　在当下社会，需要使用协议的场合越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家整理的用地协议书，欢迎阅读与收藏。

用地协议书

用地协议书1

　　甲方: 人民政府

　　乙方: 村民委员会

　　丙方：

　　受工程征地拆迁影响，丙方原受让的土地及所建的厂房被征用、拆除，为保证丙方正常的生产经营，扩大企业的生产经营规模，甲、乙、丙三方经充分协商，由甲方在丙方原征用土地的南边继续征用土地出让给丙方，由丙方进行水泥制品项目建设，就有关事项达成如下协议：

　　第一条地块的位置和面积

　　1、征用乙方地块(以下简称该宗地)位于 ,四至为:东至、西至、南至、北至 ,具体位置和四至详见附件。

　　上述地段面积约为亩，具体面积以规划部门出具的红线图确定的面积为准。

　　2、该地块的土地所有权现属于乙方所有, 由甲方和乙方履行法定程序征用为国有土地后，出让给丙方兴建项目。

　　第二条征地款

　　丙方受让征地款为包干价，其标准为每亩万元人民币，包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、社会保障费用等费用，总价款约为万元（）；因土地征用，经结算，乙方应付丙方万元差价款，该款从上述征地总价款中扣除，实际丙方应付给乙方价款为万元。

　　征用土地范围内的树木补偿及地上建筑物的拆除费用等共计万元，由丙方承担。

　　甲方和乙方负责编制征地方案,该征地方案和本协议经上级政府及相关部门批准后, 甲方和乙方负责按批准后的土地补偿、安置方

　　案依法组织实施。

　　第三条征地款的支付

　　本协议签订生效后三日内丙方按实际应付征地总价款约 %（计万元），以及树木补偿、拆迁补偿费万元支付给乙方；在政府征用土地公告期满后日内丙方将余款元支付给乙方，由甲方和乙方按相关规定及标准及时支付有关对象户。

　　第四条甲方和乙方保证丙方受让的土地符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并被确定为商业、工业综合用地，且所出让的土地无他项权利、无纠纷，丙方受让后可以建设办公楼、厂房、职工宿舍等。

　　第五条甲方和乙方协助丙方在本协议签订后日内办理规划部门出具的`该宗地红线图。甲方和乙方负责在年月日前将土地使用权证办理到丙方名下，如不能按时办理国有土地使用权证，由甲方和乙方承担违约责任。

　　第六条丙方受让土地后须合理利用土地，不得损害或者破坏周围环境和设施。

　　第七条本合同生效、丙方按本合同约定支付款项后，如遇所征用的项目区内土地另被征用，征用补偿安置款项归丙方所有，甲方和乙方应给予必要的协助。

　　第八条本合同生效后，丙方在使用期限内可以对项目区土地及相关设施及设备进行部分或全部转让，甲方和乙方应给予必要的协助。

　　第九条甲方和乙方要保证丙方项目工程正常施工，负责处理丙方在施工及生产经营过程中与地方及周边农户的矛盾，如因此而给丙方施工及生产经营活动造成影响，甲方和乙方按丙方已付款的10%支付违约金，给丙方造成损失的由甲方和乙方负责赔偿。

　　第十条甲方和乙方负责协助丙方办理筹建项目的立项、用地规划、建设、环评、消防、工商、税务等各种手续，所需费用由丙方支付。在丙方及时提供所需资料、文件的前提下，甲方和乙方负责

　　协调相关部门保障丙方施工进度，使丙方的施工和正常生产经营活动不受到外来干扰。

　　第十一条在丙方项目开工前，甲方和乙方负责供电、给排水、道路、通讯等公用设施接到丙方项目地界边（红线边），保证丙方正常使用。周边如有其他项目工程建设，甲方和乙方应规划建设丙方通往的道路，路宽不得少于9米，以便于丙方产品运输。

　　第十二条甲方和乙方负责在交地前将树木清理干净、地上建筑物拆平，在丙方按第三条支付第一次征地款后，将该宗地交付给丙方；土地交付后，该宗地上所有附着物归丙方所有，其他人不得再进场施工。

　　第十三条丙方项目在建或投产后，甲方可按最低标准收取国家、省、市规定应收的行政事业性费用，免收其他行政事业性费用。经营服务费用按照物价部门规定的最低标准收取。

　　第十四条对丙方实行社会治安保障制度，各有关部门未经甲方批准，一律不准进入丙方厂区收费和开展检查、评比、验收等活动。

　　第十五条甲方和乙方保障丙方有权自行决定项目的筹建模式、有权自己选择符合资质要求的设计单位，甲方和乙方不得干涉。

　　第十六条甲方和乙方协助丙方解决员工住房、子女入学、入托等问题，丙方员工及家属当地居民同等待遇。

　　第十七条甲方和乙方协助丙方办理项目码头建设所需的审批手续。

　　第十八条本协议未尽事宜由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成可以向人民法院起诉。

　　第十九条本协议经甲、乙、丙三方法定代表人签字、加盖单位公章后生效。

　　第二十条本协议一式捌份，甲方执两份、乙方执两份、丙方执四份。

　　附件：四至范围图（甲、乙、丙三方盖章）

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人（签字）：

　　20xx年月日

　　乙方(盖章)：村民委员会

　　法定代表人（签字）：

　　丙方(盖章)：

　　法定代表人（签字）：

　　20xx年月日

用地协议书2

　　承租方：_____________职务：_____________地址：_____________邮编：_____________电话：_____________

　　出租方：_____________法定代表人：_____________职务：_____________地址：_____________邮编：_____________电话：_____________

　　甲乙双方经友好协商达成以下协议，以资共同信守：

　　一、合同内容

　　1、用途名称____________。

　　2、使用时间：______年____月____日___时至______年____月____日___时。

　　二、双方的权利与义务

　　1、甲方的责任甲方应及时与乙方沟通拍摄所需及安排;

　　甲方应确保在拍摄期间内场地的干净、整洁与安全。

　　如若损坏乙方场地内所用物品，照价赔偿;

　　甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。

　　2、乙方的责任乙方场地租与甲方，作为_______拍摄场地;

　　乙方允许甲方/或甲方工作人员在租用时间内可以出入拍摄场地;

　　乙方需积极配合甲方拍摄场地使用，并提供拍摄所需的电力;

　　乙方将容许甲方在拍摄期间可以移动拍摄内的物件，以确保场景的适合性;

　　乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的.内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。

　　三、费用和支付

　　1、甲方总共应支付人民币________元整;

　　2、甲方应在合同签订后向乙方支付现金人民币_______元整作为预付费用，乙方应在收到款项后提供相应的收据;

　　3、甲方将在整个拍摄结束后将剩余费用即人民币_______元以现金的方式支付予乙方。

　　乙方应在收到款项后提供相应的收据;

　　4、除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;

　　5、甲方在按照本协议规定向乙方全数支付了有关费用后，对乙方不再负有任何支付义务。

　　四、违约责任甲方未按本协议约定的期限交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金的10%作为违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

　　五、争议的解决甲乙双方履行本协议如发生争议，应友好协商解决，解决不成，诉至甲方所在地人民法院解决。

　　六、其他本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

　　本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________银行账号：_____________委托代理人：_____________

　　乙方：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________银行账号：_____________委托代理人：_____________

　　_______年_____月______日

用地协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　因京石高速改扩建需要，乙方需要租用甲方的土地作为施工所需的混凝土、水泥稳定碎石、沥青混凝土拌合场地以及钢筋加工场、临时便道和项目经理部驻地等临时用地，现双方在依法、公平、公正的基础上，经______县高速公路指挥部、李郁庄乡政府等多方面的协商下达成以下协议：

　　一、土地性质：

　　甲乙双方经政府部门和国土部门鉴定，确认土地性质及归属权合法后，共同丈量土地面积，其它任何个人或单位、集体声明其土地所有权归属问题由甲方负责解决。

　　二、临时用地目的.：

　　乙方因施工需要，在租用地范围内建设混凝土、沥青拌合站、水稳碎石拌合站以及钢筋加工场和项目部驻地建设用地，该场地需进行场地硬化和修建施工道路。

　　三、临时用地的面积及金额：

　　土地共计亩。土地租金每亩每年___元，租用三年合计人民币___元。人民币大写：。租金每年结算一次。

　　四、租用时间：

　　自_____年____月____日起，暂定三年，如因工期延长再需使用，按此协议续签，其价格及合同条款不变。

　　五、支付方式：

　　乙方进入场地后，由______县京石高速公路指挥部一次性支付所有青苗补偿金（青苗补偿金为一次性补偿）、地面附着物和年的土地租金，总计___元，人民币大写：。

　　六、双方责任：

　　乙方支付费用后甲方必须保证乙方在土地租用期内对土地的使用权，乙方可以在租用的土地内进行任何施工活动，甲方不能干预。在乙方租用期间甲方负责协调场地周边的地方关系；地方村民不能以任何理由阻挠施工，阻断地方道路，不得以任何理由对施工材料、机械设备、工程项目等进行强买、强卖、强包、强装和强卸。本着友好和善，平稳和谐的精神双方和平共处，乙方工作人员要尊重民风民俗，尊重当地百姓和领导，文明待人，礼貌处事。约定如下：

　　1、乙方的项目部驻地建设、混凝土拌合站、沥青拌合站、水稳碎石拌合站和钢筋加工场由项目部自行组建队伍进行建设，甲方负责协助协调周边关系，不参与以上各项目的建设。

　　2、从省道至乙方项目部驻地和拌合场地的道路需要部分加宽，路边杆线和障碍物由甲方进行协调处理。该道路，甲方负责提供乙方无偿使用，乙方负责维护修缮。

　　3、如因施工需要场地面积不满足乙方需要时，甲方能够及时帮助乙方按照本合同第四条第、2款规定给予解决。

　　4、场地内的坟地，电线杆及其它地面附着物由甲方按乙方施工要求及时清理，所需费用经乙方确认后县高指一次性支付，场地内水井如果乙方需要，协商后按每口井一年___元支付一定的租赁费。乙方施工完毕撤场后，确保水井的完好使用，但不负责坟地及杆线的回迁。

　　5、乙方进场后甲方必须在施工期间协调好本场地周边村村民关系，不得出现阻工现象，甲方有义务做好宣传工作，不得有村民私自进入乙方场地内闲逛，玩耍，更不能有盗窃行为，违规者将依法依规处理。

　　七、其他约定：

　　临时用地在乙方工程结束后，依据京石高速公路建设临时用地管理的若干规定，乙方对租用土地进行清理、复垦。如果乙方临时用地使用结束后没有清理、复垦，按京石高速临时用地恢复标准予以补偿。

　　八、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　九、因协议发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向当地人民法院起诉。

　　十、本协议一式陆份，乙方贰份，甲方贰份，______县京石高速改扩建指挥部壹份，李郁庄乡政府壹份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方：_______ _______年______月_____日

　　乙方：_______ _______年______月_____日

用地协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为加工钢模板，临时租用乙方场内部分空地。本着互惠、互利、公平合理的原则，经甲乙双方友好协商达成如下协议：

　　一、占用时间、费用：

　　1、甲方需临时租用乙方场内部分空地（存料棚东北方向）。作为加工、存贮、装卸钢模板等材料使用。

　　2、租期约为三个月（自20xx年6月1日至20xx年8月31日），按实际使用天娄结算，每月租金（大写：元；小写：￥）。每月结算一次，不满一个月的'按实际使用天数折算。

　　二、付款方式：

　　每次结算时，乙方开具在网上能查到的正规发票，甲方通过银行转账付款。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、甲方必须按合同约定支付给乙方租地费用。

　　2、甲方在场地内加工生产，必须保证安全。因加工生产造成的一切问题，由甲方负责。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方在合同签订后，应积极为甲方创造一定的便利条件。

　　2、在甲方施工结束后，乙方应确保甲方的机械设备物资顺利撤场。

　　五、其他约定

　　2、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　中铁十九局集团有限公司

　　张呼铁路工程项目经理部

　　法定代表人法定代表人

　　（或委托代理人）：（或委托代理人）：

　　年月日

用地协议书5

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经双方协商，本着平等、自愿、有偿原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　1.该地块位于开发区溪河社区前刘庄，土地面积为平方米。地块的具体位置详见附图，附图经双方签字盖章确认。

　　四至：东至；南至；西至；北至。

　　2.甲乙双方确定转让土地面积为平方米，转让价格为人民币元（大写：人民币万仟佰拾元整）。

　　3.签订本协议的同时，乙方向甲方支付转让成交价款三千元，作为首期款兼履约保证金，其余款项乙方采用现金方式5日支付付清给甲方。

　　4.甲方保证该土块权属清楚，没有向他人抵押。协议签订后该宗地所有增值与收益归乙方。

　　5.甲方应做好原地面附属物清理，保证净地出让，建设期内给乙方提供电力供应等帮助。

　　6.甲乙双方均应严格履行各自的职责，并承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的`原则协商解决。

　　7.其他约定事项：。

　　8.本协议自甲乙双方签字、盖章（画押）后生效。

　　9.本协议一式四份，甲乙双方各执贰份，各份具有同等法律效力。

　　甲方签名：（盖章）

　　乙方签名：（盖章）：

　　鉴证签名：（盖章）：

　　签订日期：年月日

用地协议书6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因建设xxxxxxxx需要占用土地，在xxxx镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：

　　一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。

　　二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。

　　三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：

　　1、甲方一次性补偿乙方：人民币(大写)xxxxxx

　　(小写：xxxxxxxx整)

　　(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的.全部费用)

　　甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。

　　2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。

　　四、违约责任

　　协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。

　　五、争议的解决

　　1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。

　　2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。

　　六、其它事项

　　1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。

　　2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。

　　3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

　　4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。

　　甲方(章)：

　　乙方(章)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　村委会代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　开户行：

　　账号：

用地协议书7

　　甲方：身份证号：（以下简称甲方）乙方：身份证号：（以下简称乙方）双方本着相互支持、相互帮助、自愿平等，协商一致的原则，达成以下协议：

　　一、乙方自愿将属于自己的位于出让给甲方用于安葬墓地使用（即：墓地后后坎抵达承包地，前坎抵达承包地，长大约，左右宽），并且保证今后甲方对该地的永久使用权，且保障甲方安葬时用地及人员进出墓地通行，今后甲方任何时间前往墓地（包括修造墓地，扫墓活动），乙方无权干涉。

　　二、甲方取得使用权后，可以为其营造坟墓，乙方或他人不得干涉和阻挠。

　　三、墓地出让金：大写元整（小写：元）

　　本协议自甲乙双方签定（交付土地出让金）之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约，如有违约者，违约方向守约方赔偿另一方墓地出让金的'三倍即元。本协议一式三份，甲方、乙方和中证人各执一份。特此协议。

　　甲方签字：甲方子女：

　　签字时间：年月日乙方签字：乙方子女：

　　签字时间：年月日中证方：

　　签字日期：年月日

用地协议书8

　　甲方：______

　　身份证号：______

　　乙方：______

　　身份证号：______

　　双方本着相互支持、相互帮助、自愿平等，协商一致的'原则，达成以下协议：

　　一、乙方自愿将属于自己的位于______出让给甲方用于安葬墓地使用（即：墓地后坎抵达承包地，前坎抵达承包地，长大约______，左右宽______），并且保证今后甲方对该地的永久使用权，且保障甲方安葬时用地及人员进出墓地通行，今后甲方任何时间前往墓地（包括修造墓地，扫墓活动），乙方无权干涉。

　　二、甲方取得使用权后，可以为其营造坟墓，乙方或他人不得干涉和阻挠。

　　三、墓地出让金：大写：______元整（小写：______元）。

　　本协议自甲乙双方签定（交付土地出让金）之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约，如有违约者，违约方向守约方赔偿另一方墓地出让金的三倍即______元。

　　本协议一式三份，甲方、乙方和中证人各执一份。特此协议。

　　甲方签字：______

　　甲方子女：______

　　签字时间：___年___月___日

　　乙方签字：______

　　乙方子女：______

　　签字时间：___年___月___日

　　中证方：______

　　签字日期：___年___月___日

用地协议书9

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲乙双方力鉴于项目如下信息，签订本协议书：

　　1．本项目现状用地为甲方物业，基本空地．

　　2．甲方按现状委托乙方办理本项目项目用地使用性质变更及建设用地指标手续；

　　（乙方已充分了解决项目等情况及现有资料明细）

　　3．乙方同意接受甲方的委托；

　　第一条项目概况

　　1．项目地点：xx

　　2．用地面积：xx

　　3．用地现状：目前该地块使用性质是旅游用地，基本空地，属于____公司所有，尚未变更商住用地，具体建设项目待定，最终以具体项目的规划设计安排和政府的.批准土地性质改变为商住用途（商业作为配套但比例不超过25%）容积率不低于2．

　　第二条委托事项

　　1．甲方委托乙方办理上述三地块的使用性质及建设用地指标手续。

　　2．甲方委托乙方办理如下事项：

　　2.1 为方便甲方尽快获取批准变更土地使用性质及建设用地指标，加快申请办理该项目手续，甲方同意具体报批建设项目内容由甲方、乙方商定，甲方同意批准商住用地指标为目的配合乙方采用任何可以批准商住用地指标的方法；

　　2.2 乙方协助甲方选择合适的第三方机构，进行项目用地的测绘、摸查、勘探，环保，文物等工作，并由该第三方根据上述结果及初步规划要求等编制可行性研究报告、项目建议书和总体设计方案等申报文件；

　　2.3 协助甲方选择具体建设项目，参与项目初步方案专家论证等工作；

　　2.4 办理《珠海市建设工程项目联合审批办事指引（二）》（下称“《指引（二）》”）所规定的第一阶段“前期工作”相关手续（本项目中依有关部门或法律规定不需进行的环节除外，下同）；

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　日期：_______________________

用地协议书10

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、使用范围和用途

　　甲方将所属土地约平方米的土地无偿提供给给乙方使用(土地面积以实际丈量为准)

　　乙方使用土地的.用途为。

　　二、使用期限：

　　使用期限为年，从年月日至年月日。

　　三、甲方权利义务

　　1、使用期限内，甲方不得将该土地再次给第三方使用。

　　2、使用期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、乙方权利义务

　　1、乙方在使用期间，拥有该地的使用权。

　　2、使用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。

　　3. 该土地乙方用于存黄土，使用后乙方负责把土地恢复原貌。

　　五、违约责任。

　　1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　2、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

　　六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　盖章：

　　签订日期：

用地协议书11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　因生活居住环境改变，甲方将位于昌江县石碌镇保梅村后环村北侧的.居民宅基地转让给乙方(本村村民)。宅基地面积为________________平方米(________________亩)。本着公开、公平、公正、合法的原则，经甲方双方充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方将位于________________________________的宅基地(面积为________________平方米)，转让给乙方，宅基地四至范围为：东至________________;南至________________;西至________________;北至________________。

　　二、甲方将该宅基地面积________________平方米，转让费为人民币________________元),乙方一次性付清转让费________________元后,该宅基地永远归乙方所有,甲方不得反悔。

　　三、本协议签订后，乙方可以在该宅基地上开发建设，如该宅基地有纠纷，造成乙方无法使用该宅基地，甲方应承担全部法律赔偿责任。

　　四、如遇国家征用，国家所有赔偿归乙方所有，甲方无权享受。

　　五、本协议一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

　　甲方签名：________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方签名：________________

　　___________年___________月_________日

用地协议书12

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方平等友好协商，甲方自愿将榕江县古州镇高文村一组高丢的`自留地一穴阴地（见附图，面积：165平方米）转让给乙方，用于乙方安葬老人，该地位于甲方牛棚上坎，转让后由乙方自行永久性随意使用，甲方不得干预，该地转让费壹万玖仟捌佰元整（￥：19800元），在签字时一次性付清给甲方，乙方用地后如遇到纠纷，由甲方自行与村组或当事人协商解决，所发生费用由甲方承担。

　　根据民间风俗，乙方用地前，需要将墓地上方原水沟用管子改迁引自牛棚旁下边排灌农田，原水沟截断，购买改迁引水管安装及材料费用由乙方承担，今后维护管理由甲方自行负责；牛棚今后不能改建或扩建。

　　在乙方购买的墓地范围内甲方杨梅树乙方随时可砍掉，不再另行赔偿。

　　以上协议，一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，永不反悔。

　　甲方：XX

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　XXXX年XX月XX日

用地协议书13

　　甲方：乙方：因建设高速公路实际需要，根据《中华人民共和国合同法》、《河北省土地管理条例》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保临时用地合法性，明确双方权利和义务关系，经甲乙双方协商达成一致，订立本协议。

　　一、取土场地点、范围、面积及深度：

　　1、取土地点：年月：

　　2、范围： 3、取土场面积：约亩；

　　4、取土深度：暂定为米。

　　二、取土场价款

　　1、乙方所提供用土质量必须满足甲方施工质量要求，符合设计要求以及相关规定。

　　2元/立方米（含土资源费、取土场的青苗补偿费、取土场地上附着物补偿费、取土场临时占地费、取土场临时占地管理费和政府已有规定的全部费用）。

　　三、计量与支付

　　1、结算方量以双方确认的实际运输方量计算，并经甲方相关人员签字认可的为准。

　　2、结算方式为月结：每月20日，乙方提供甲方开据的验收单，提供准确用量数向甲方对账结算。

　　四、甲乙双方权利和义务

　　甲方：

　　1、甲方自备取土及运输设备； 2、甲方负责办理结算并支付取土价款； 3、与乙方共同确定取土初始断面。

　　4、甲方取土填料施工完毕后，所有取土范围内的复垦回填等后续工作由甲方负责并承担由此所发生的`一切费用。运输便道使用完后的复垦等后续工作由甲

　　方负责并承担由此所发生的一切费用。

　　乙方：

　　1、乙方必须提供取土场地的合法使用证明，并保证甲方开采、取土的合法性。

　　2、乙方必须确保甲方在施工中运输道路畅通并负责做好与当地村民及地方政府部门之间的协调工作，确保甲方运输车辆顺利通行和施工顺利。否则，造成甲方损失的由乙方赔偿。

　　五、违约责任

　　1、乙方不得以任何理由拖延甲方施工工期，若乙方无故拖延甲方，视为乙方违约，甲方有权终止合同。

　　2、违约责任：若乙方违约，需支付甲方元（大写：元）整，作为对甲方工期延误的罚款，并承担延误甲方工期的一切后果。

　　3、若乙方取土场土质不符合甲方填土要求，则甲方有权解除本协议。

　　六、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　七、本协议自签订之日起生效，甲方取土完毕时自动解除。八、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　甲方：乙方：

　　单位名称（章）单位名称（章）委托代理人：委托代理人：

　　开行户：开行户：

　　账号：账号：

　　日期：日期：

用地协议书14

　　出租方：

　　代表：

　　承租方：

　　代表：

　　甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村民生活水平，根据《省集体建设用地使用权流转管理办法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用地出租给乙方。双方本着平等互利的原则，真诚合作共同订立合同，具体条款如下：

　　一、租地用途：。

　　二、租地地点及面积：

　　占地面积平方米，具体按实际丈量为准，乙方同意以上述土地现状租用。

　　三、租赁方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建设厂房，厂房及厂房内有关设施的投资由乙方负责，厂房由乙方独立经营，自负盈亏，并自行承担其风险，自行承担债权债务。乙方所建厂房必须符合国家相关建设标准。

　　四、租赁期限：本合同约定租赁期为十五年，即从______年______月______日始至______年______月______日止。

　　五、租金交纳：

　　1、______年______月______日至______年______月______日为筹建阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。

　　2、______年______月______日至______年______月______日每月每平方米租金人民币。

　　3、______年______月______日至______年______月______日每月每平方米租金人民币。

　　4、______年______月______日至______年______月______日每月每平方米租金人民币。

　　六、厂房建设：甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范围给予乙方作规划设计及报建。乙方在接到用地后月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。

　　七、交租时间：乙方应在每月15号前一次性付清当月租金给甲方。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳金给甲方。如连续拖延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回土地的使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。

　　八、双方责任：

　　1、甲方负责在本合同签订后交付用地及地上物的补偿以便给乙方使用，否则，乙方有权单方解除合同，甲方应退还相应押金并赔偿乙方一切经济损失。

　　2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无关。

　　3、甲方应协助乙方办理国家法律法规，政策规定允许的报建、消防，环保及营业执照以及水、电报装等的相关手续，费用由乙方负责。

　　4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　5、甲、乙双方必须严格遵守本合同，未经双方协商一致，任何一方不得擅自更改及终止合同，否则赔偿对方的一切经济损失，因不可抗拒的力量造成本合同无法正常履行的双方应以实际情况另行协商解决，任何一方需于合同期满前终止合同，应提前六个月以书面形式告知对方，需取得对方同意并赔偿对方所有经济损失，如双方协商不一致，继续履行本合同。

　　6、在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民发生纠纷导致本合同无法履行，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。

　　7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所有，协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由政府赔偿给乙方，与甲方无关。

　　8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。如有补偿，按本条第款处理。

　　9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资和当地部门规定的各项规费。

　　10、甲方必须完善厂区周围的道路设施及排污渠道的畅通，如乙方施工过程需要增加泥土的，甲方必须无条件安排取土的地方给乙方挖掘。

　　11、土地使用税及土地营业税由乙方承担。

　　12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否则四方有权单方面解除合同。

　　13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果的，应赔偿乙方的一切经济损失。

　　九、本合同期满后的资产处理：

　　1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

　　2、合同期满后，所有不动产如厂房建筑物归属甲方所有，所有动产如机械设备、生产工具、原材料、产品、零件、电器用品等归乙方所有。

　　3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同期满或接到甲方解约通知后20日内完成搬迁，将土地和厂房归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能，不得拆除水电、通讯及门窗等基本设施。