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二手房卖房的协议书
在现在社会,男女老少都可能需要用到协议,签订协议可以使双方受到法律的保护。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是小编帮大家整理的二手房卖房的协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。
二手房卖房的协议书1
卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
一、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
二、房屋价格
三、付款时间与办法
(一)甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
(二)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
四、付款方式
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
五、权利与义务
(一)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
(二)违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方。
六、本合同主体
(一)甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
(二)乙方是____________,代表人是____________。
七、办理公证
本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
八、本合同一式份
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
九、本合同发生争议的解决方式
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
十、补充协议
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十一、双方约定的其他事项
出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:________________
鉴证机关:________________
地 址:________________
邮 编:________________
电 话:________________
法人代表:________________
代 表:________________
经 办 人:________________
日 期:________年________月________日
鉴证日期:________年________月________日
二手房卖房的协议书2
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
一、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
二、房屋价格
三、付款时间与办法
(一)甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
(二)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
四、付款方式
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的.房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
五、权利与义务
(一)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
(二)违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
六、本合同主体
(一)甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
(二)乙方是____________,代表人是____________。
七、办理公证
本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
八、本合同一式份
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
九、本合同发生争议的解决方式
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
十、补充协议
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十一、双方约定的其他事项
甲方(盖章):_________
代表(签字):_________
_________年____月____日
乙方(盖章):_________
代表(签字):_________
_________年____月____日
二手房卖房的协议书3
卖出方:___________(以下简称甲方)
身份证码:___________
买受方:___________(以下简称乙方)
身份证码:___________
甲乙双方经过协商,根据相关法律规定自愿订立本合同如下:_________________
一、甲方自愿将座落于________出售于乙方,计款人民币________元。
二、乙方自愿买受甲方房产,签协议交付________元,期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续;付清余款。
三、本协议所指卖出房屋,房权证号________,包括房屋面积________平方米,及建筑物所占用土地使用权。
四、本协议期间,甲方须使该房保持现状。
五、有关部门规定的有关手续由__方办理,税费由__方承担。
六、本协议期间,因单方违约给对方造成损失,违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金,双方议定违约金________万元。
七、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。
八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序,未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方:___________
____年_____月_____日
乙方:___________
____年_____月_____日
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