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房屋兄妹协议书

时间：2024-06-22 15:53:19 协议书我要投稿

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房屋兄妹协议书

　　随着社会不断地进步，各种协议频频出现，签订签订协议是最有效的法律依据之一。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编为大家整理的房屋兄妹协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋兄妹协议书

房屋兄妹协议书1

　　甲方（个人资料）

　　姓名:_________

　　性别:男

　　出生日期: ______________年_______月_______日

　　身份证号码:

　　乙方（个人资料）

　　姓名:_________

　　性别:男

　　出生日期: ______________年_______月_______日

　　身份证号码:

　　为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

　　鉴于上述甲乙双方共同出资人民币_________元（大写_________）_____佰_____拾_____万______仟_____佰_____拾元整（出资比例各占50%），购买座落于_______市_______区______街____段____号_____房楼号(____室_____厅平米)的房屋一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

　　双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

　　一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议

　　二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

　　三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。

　　四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

　　五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的.50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

　　六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执

　　七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。

　　八、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人应在见证人的见证下签字，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。

　　房屋产权共有人签字：__________________

　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

房屋兄妹协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方根据平等自愿的原则，经协商签订如下协议，愿意共同遵守。

　　一、甲方与乙方共同合作开办杭州市西湖区乡村家政服务部，由甲方协助乙方开展工作，乙方直接参与管理，一切责任由乙方承担；地点在杭州西湖区三墩镇五里塘路100号。

　　二、双方合作期间，甲乙双方合作信息共享，甲乙双方应尊重相互的人格和劳动，平等待人，未经甲方允许不能善自把甲方的信息资料的泄露给第三方，若乙方没有遵守相应的`承诺，必须对甲方进行相应的经济赔偿。

　　三、甲、乙双方每天需第一时间进行交流，遇事共同商量，共讨对策，共同分析当前的生意情况及相关的家政工作，取长补短，共谋大业。

　　四、甲、乙双方合作期间，主要由乙方经营店面，开门营业，所赚到的营业额扣除1000元给甲方后，其他多余的营业额由甲、乙双方各分配50%。

　　五、甲、乙双方合作期间，一切帐务公开，每天核实营业金额并记录在本子

　　上（方便以后对帐）；相互信任，团结合作。

　　六、在合作期不管任何原因导致甲方公司得不到正常运作的；先由乙方妥善处理给甲方合理交代，并赔偿甲方相应的经济损失费。

　　七、乙方在服务过程中，造成本人或他人的意外事故，乙方应立即通知甲方，积极处理好善后事宜，并按法律承担相应的责任，与甲方无关。

　　八、乙方在合作过程中，因工作失误给甲方造成损失的，甲方可追究乙方责任，并有权要求乙方承担应负责任的经济赔偿。在任何情况下，甲、乙双方都不得采取搜身、扣押钱财以及殴打、威逼等侵权行为。

　　九、乙方有权经营给双方带来经济利益的项目，但为了双方管理方便乙方最好配合甲方的工作，如乙方不听甲方的建议从中所发生的后果，应该由乙方独自承担相应的责任。

　　十、甲乙双方如发生纠葛、争议和其它事故，可先进行调解，如无效，可向具有管辖权的法院提起民事诉讼。

　　十一、任何一方要求提前解除本协议，应提前7天以书面形式通知另一方，由提出方承担相应的损失。

　　十二、本协议期限自_20xx年__1_月__20日起至_20xx_年_7__月__20__日止。

　　十三、本协议一式两份，甲方、乙方双方各执一份。双方签字后生效。

　　十四、本协议未尽事宜，双方共同协商。

　　附乙方身份证复印件一份；

　　甲方：乙方：

　　身份证号：

　　日期：20xx年月日日期： 20xx年月日

房屋兄妹协议书3

　　协议双方：

　　甲方：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码乙方：（姓名/公司名称）身份证号码/统一社会信用代码鉴于：

　　1、甲、乙双方为兄妹关系，拥有共同的房屋购建意愿和共同的房屋使用需求；

　　2、甲方已具备购房资金并向银行贷款，但因个人月收入限制无法申请到足够额度的贷款；

　　3、乙方具备足够的月收入以及较好的信用记录，有能力作为共同借款人协助甲方获取房屋贷款；

　　4、双方希望通过合作共建房屋，实现共同的居住目标，共同承担房屋贷款及相关责任。

　　经双方友好协商，达成以下协议：

　　第一条房屋信息

　　1.1房屋基本信息：

　　地址：（具体地址）

　　房屋面积：（平方米）

　　房屋类型：（公寓/住宅/别墅等）

　　1.2房屋购买款项

　　房屋总价：（具体金额）

　　购房首付款：

　　甲方：（金额）

　　乙方：（金额）

　　贷款总额：（金额）

　　第二条甲方权利与义务

　　2.1甲方享有的.权益：

　　1）使用权：甲方作为房屋的所有权人，享有占有、使用、收益及处分权；

　　2）共同借款：甲方享有得到乙方作为共同借款人的权利，并有责任按时还款。

　　2.2甲方承担的义务：

　　1）按时还款：甲方有义务按照贷款合同规定，按时偿还房屋贷款；

　　2）日常维护：甲方有责任对房屋进行日常维护，确保房屋的正常使用状况。

　　第三条乙方权利与义务

　　3.1乙方享有的权益：

　　1）房屋使用权：乙方有权与甲方共同使用该房屋，享有与甲方同等的使用权；

　　2）共同借款：乙方作为共同借款人，享有与甲方同等的权益并有责任按时还款。

　　3.2乙方承担的义务：

　　1）按时还款：乙方参与共同借贷，有责任按时偿还贷款及利息；

　　2）分摊贷款：乙方需按照约定的比例分担甲方的贷款本金及利息；

　　3）紧急维修：乙方有义务承担照顾房屋的维修费用，并及时处理房屋内相关问题。

　　第四条共同贷款及还款责任

　　4.1共同借款：

　　1）甲、乙双方均为共同借款人，共同承担房屋贷款及相关责任；

　　2）乙方作为主借款人之一，同时享有与甲方相等的借款权益。

　　4.2还款责任：

　　1）甲、乙双方共同承担还款义务，按照贷款合同约定的方式和期限偿还贷款及利息；

　　2）若一方偿还不及时或不完全，另一方有权代为偿还。

　　第五条房屋所有权

　　5.1产权归属：

　　1）房屋产权证书以及相关财产归甲方所有；

　　2）未经双方一致同意，不得将房屋抵押或转让给第三方。

　　第六条分摊比例

　　6.1分摊款项：

　　1）贷款本金及利息：按照甲、乙双方协商一致的比例进行分摊；

　　2）房屋维护费用：按照甲、乙双方协商一致的比例进行分摊。

　　第七条合同变更与终止

　　7.1合同变更：

　　1）双方一致同意，可依法变更合同内容；

　　2）变更事项应以书面形式确认，经双方签字并载入该合同附件。

　　7.2合同终止：

　　1）合同期满：合同期限届满后，双方责任终止；

　　2）提前终止：经双方协商一致，并书面确认。

　　第八条争议解决

　　8.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；

　　8.2若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。附则

　　1、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年；

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

　　3、本协议相关事宜如有补充或修改，应以书面形式确认。

　　4、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

　　甲方签字盖章：日期：

　　乙方签字盖章：日期：

房屋兄妹协议书4

　　协议人（哥哥）：

　　协议人（妹妹）：

　　平等，就是性别平等。为了家庭和睦，照顾历史状况，妥善处理父母身后财产房屋确权事宜，达成如下协议。

　　一、父亲名下有房屋一套，房产证编号地址。系父母遗留共有财产。父母没有留下遗嘱。

　　二、父亲和母亲均已去世。生育有协议人三个子女，没有其它子女。

　　四、父母遗产由三个子女共同继承，占有均等份额，目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年，两个妹妹均不得主张所有权，由哥哥嫂嫂及其家庭独占使用。

　　五、如出现嫂嫂走了（去世或离婚），兄妹三人均可要求占有房屋，并将房屋三分之二的房款（市场价打折）支付给另外两人，并且兄长优先。

　　六、任何时候，如出现房屋出租或出售，三人均分租金或房款。

　　七、为了中华民族的传统美德，尊老爱幼，相互关爱，互相帮助，为家庭和睦，共同签订本协议，永不返悔。

　　八、各协议人现身体状况、精神状况良好、有完全民事行为能力，未受胁迫、欺骗，意思表示真实。对父母遗产，除本协议约定外，没有其它任何争议。

　　九、本协议一式三份，每份一页，在每页签字（按手印）后生效，现各存一份。

　　协议人（签名）：

　　时间：年月日

房屋兄妹协议书5

　　甲方：

　　哥哥（姓名）_________，男，___岁，_______年_____月_____日出生，身份证号码：__________________________，

　　家庭住址： ___________________________________________。

　　乙方：

　　弟弟（姓名）_________，男， ___ 岁，_______年_____月_____日出生，身份证号码：__________________________，

　　家庭住址： ___________________________________________ 。

　　我们的父母分别于1993年9月、20xx年7月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在聊城市东昌府区古楼办事处东关双街64号，面积为277、73平方米。证号为：柳园甲（89）字第3240号。此处房产在1978年6月8日，父亲张学成（身份证号码：）、母亲李玉兰（身份证号码：）现场主持，见证人叔叔张汝玺执笔进行分割，甲方（哥哥张连元）、乙方（弟弟张奎元）二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。分家后，乙方张奎元于1986年、1990年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦，经过充分协商签订以下协议：

　　1、继续执行1978年6月8日父母主持、叔叔张汝玺见证、甲方、乙方平等协商后签订的分家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。

　　2、甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。

　　3、如果以后政府征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。

　　4、根据上述三条款，以后政府征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。

　　五、双方并约定其兄张连元的儿子张林、张奇为财产继承人，张奇代理办理相关手续；张奎元的儿子张东生为财产继承人，并代理办理相关手续。

　　以上条款经公正处公正、双方签字后生效。

　　甲方：

　　（委托授权人）：签字：

　　年月日

　　乙方

　　（委托授权人）：签字

　　年月日