店铺转租合同协议书
随着社会不断地进步，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以使双方受到法律的保护。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的店铺转租合同协议书，希望能够帮助到大家。
店铺转租合同协议书1
甲方（转租方）：___________
号：___________
住址：___________
____：___________
乙方（受让方）：___________
号：___________
住址：___________
____：___________
丙方（出租方）：___________
号___________
住址：___________
____：___________
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下协议：
一、转租店铺情况
1、甲方将位于第号的店铺转租给乙方使用，使用面积为___________平方米。
2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方，店铺产权证号：___________。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_____年，即自________年_____月_____日起________年_____月_____日止，月租金为____元人民币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，甲、丙双方原门面租赁
合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、权利义务
（写明）
四、店铺设施、设备的归属
转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋使用的情况下进行再次装修。
五、店铺转租费的支付
1、店铺转租费共计人民币_______元（大写_______元）。
2、________年_____月_____日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、债权债务的处理
该店铺交付前（即________年_____月_____日前）的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的.债权债务等由甲方负责，由此引起的一切纠纷由甲方负责承担。
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任
1、甲方保证按时交付店铺，逾期一天按_______元的标准向甲方支付违约金；超过30天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解除合同，甲方应承担转租费_______%的违约金。
2、乙方应该按时接收店铺，逾期一天，按每天_______元的标准向甲方支付违约金，超过30天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。
3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权，该店铺为丙方个人财产/夫妻共同财产，丙方已取得共有人的同意，（注意：由共有人在本合同上丙方栏签字或者亲眼见证丙方出具同意转租证明）。因产权不明或者未经合法共有人同意，出现对乙方经营不利的情形，丙方愿意承担_______元的违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失（包括但不限于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等）。
八、争议的解决
三方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如未能协商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。
九、合同的生效
1、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
签订日期：___________
签订地点：___________
店铺转租合同协议书2
甲方：___________
乙方：___________
根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
____条商铺坐落______；建筑面积145.53平方米。
第二条租赁期限
租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日止。_____年_____月_____日到_____年____月____日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。
第三条租金和租金交纳期限：
1、每月租金为人民币8333.00元，年租金共100000元，一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币20000元，作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。
2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。
第四条租赁期间商铺修缮
甲方将商铺交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装____、宽带、有线电视等设备的费用）。
第六条承租期内乙方在不影响商铺性的'前提下，可自行进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。
第条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
第一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
第三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。补充条款：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店铺转租合同协议书3
转让方（甲方）_____
____：__________
受让方（乙方）_____
____：__________
甲、乙双方方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____号的店面_____转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币（大写：_____元整），租金为每年交付一次，并于约定日期_____月_____日交至房东。
三、店面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交店日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的'，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
日期：__________
店铺转租合同协议书4
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
____：___________
____：___________
一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面____间120㎡；
3、从____年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
5、乙方享有店面转租的.权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥____。每年上涨金额不能超过150元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无____常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____元。
乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做____位和车位。
五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店铺转租合同协议书5
出租人（甲方）：______________________________：________________________
承租人（乙方）：______________________________：________________________
双方商定，甲方将自己____________________________________所租赁的店面转租给乙方使用，为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》及相关法律法规的规定，订立协议如下，以便共同遵守：
____条、店面的坐落、面积等概况
1、甲方出租给乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面宽______米，长______米，面积为________平方米。
第二条、租赁证件
甲方应____该租赁店面的原租赁合同、以及复印件等证明文件，乙方应____复印件。所有复印文件仅供本次租赁使用。
第三条、租赁期限、用途
1、该店面租赁期为________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期将店面完好无损交还给甲方并应缴清所有已发生的应当由乙方缴纳的费用，如水、电费等。
3、乙方如需拆除装修（甲方不负拆价赔偿责任）。则乙方应负责将店屋恢复至承租时的原状。如店面有实质性损坏，乙方应负责修复或按修复所需资金照价赔偿。
4、甲方将上列店面出租给乙方作为经营性场所。
第四条、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次，第壹个年度的租赁金在签定合同时缴交；第二租赁年度始在每年______月______日前缴清给甲方。
3、甲方收款后应____给乙方收款凭证。
第五条、保证金
1、乙方承租该店面，应在签约之日以______个月租金____________元整一次性缴交给甲方，作为履约保证金。
2、保证金在本合同正常履行完毕，甲方如数退还给乙方（不计息）。
3、乙方的履约保证金扣除该条款中乙方应负担的金额，经甲、乙双方核对无误后，甲方将剩余履约保证金退还乙方，如履约保证金不足抵扣，则乙方应自觉地交纳不足部分。
第六条、租赁期间的相关费用
1、租赁期间，店面和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方在租赁期间，因使用该租赁场经营所需要的费用（包括装修费、水电费、物业费等）均由______负责承担；
第七条、店面的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的.店面，转让后，本合同对新的店面所有人和乙方继续有效；
2、未经甲方同意，乙方不得转租该店面。如征得甲方同意转租第三方，应与甲方重新订立合同，或对本合同签章认可。
第八条、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不能____店面给乙方使用的；
（2）租赁店面的产权、使用权纠纷，甲方无法解决的。
3、店面租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面。
（1）未经甲方书面同意，转租该店面；
（2）利用承租店面存放危险物品或进行违法犯罪活动；
（3）拖欠房租累计______个月以上。
4、租赁期满合同自然终止。
第九条、违约责任
1、合同生效后，如甲方无正当理由中途收回店面应负责赔偿乙方履约保证金同等数额的补偿款，并赔偿乙方装修费等所有的经济损失。
2、乙方如逾期交付租金，应按逾期交付租金部份月________________向甲方加付违约金。
3、合同履行期间，乙方应按时向甲方缴交租赁费及水、电费，如逾期缴交，甲方将加收该期应缴金额的______________违约金。逾期一个月，甲方有权解除合同。
4、因乙方原因造成店面损坏应及时负责修复或赔偿。
5、租赁期满，乙方如逾期交还店面除应向甲方补交租金外，还应向甲方偿付租金的____________的违约金。
第条、其他约定事项
1、乙方在租赁甲方店面经营期间，应遵守国家有关政策法令，合法经营，照章纳税。
2、如因乙方违法经营或因延期缴交税费等所产生的一切后果，由乙方自负。
3、乙方在租赁经营期间，只享有承租店面内部的使用权，外部只____乙方悬挂店牌。
4、租赁期间，乙方应当负责做好各项工作，否则，应自负法律责任。
5、甲方应保证租赁店面的出租权，如发生产权、出租权纠纷，甲方应及时负责解决。如因产权纠纷对乙方造成损失，甲方应当负责赔偿。
6、乙方可以按照经营所需对店面进行装修，并不得破坏店面的结构和损坏相邻店面的利益，其装修费用乙方自行负责。如违反该条款，甲方有权解除合同收回店面。
7、乙方在签订本合同时，并认可甲方与原出租人所签订责任状。乙方必须遵守责任状中的所有条款，并接受甲方工作人员的管理与监督。如因乙方人为原因造成事故，应负责赔偿甲方的财产损失。造成重大事故及触犯法律的，移送有关部门处理。
8、本合同履行期间，如遇国家政策性需要，甲方有权收回店面，但甲方必须提前一个月通知乙方做好搬迁工作。
9、甲方应当负责与原出租人（连江县市场中心）理顺各方面关系，履行其应当由甲方履行的相关义务，包括及时交清相关费用，否则，因甲方原因致使乙方不能正常使用该租赁店面，而造成的经济损失，甲方应当负责赔偿。
第一条、免责条件
1、因不可抗力的自然灾害以及战争等因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造该租赁店面，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害。”
第二条、争议的解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三条、附则
1、本合同未尽事宜，按《合同法》有关规定执行，或经双方协商同意补充、修订。
2、本合同经甲、乙双方签字生效；
3、本合同一式______份，甲、乙双方各执____份为据。
甲方（签章）：__________________________乙方（签章）：__________________________
签订时间：____________年______月______日签订时间：____________年______月______日
店铺转租合同协议书6
出租方称甲方：___________法定代表人号：___________
营业执照号：___________注册或居住：___________
____：___________
承租方称乙方：___________法定代表人号：___________
营业执照号：___________注册或居住：___________
____：___________
甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：____条甲方出租的商铺座落__鞍山新兴市场AC号。
第二条租期3年，自20_____年8月1日至20____年8月1日。
第三条每年租金人民币____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：___________收款人名称：___________帐号：___________
第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。
第五条出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。
第六条
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租1%。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。
3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不承____管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。
4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的'复印件。包括产权证、所有权人的、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：___________承租方：___________
法定代表人盖章：___________法定代表人盖章：___________
____年__月__日
店铺转租合同协议书7
甲方：________
乙方：________
甲方因暂时无法自行经营，将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方，双方经协商达下如下协议：
1、甲方将其承租的'小商品市场号门面房转租给乙方；
2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元（仅为房租，不包括水电费、管理费等其它费用），甲方每月25日收取下一月房租；
3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元，如乙方未存在违约行为，协议终止时甲方无息退回押金；
4、如协议期间管理方提高房租，甲方也将相应提高房租；
5、乙方不得改变房屋结构；
6、乙方不得将房屋转租他人；
7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任；
8、协议有效期一年（自20__年11月1日起至20__年10月30日止），协议期满后，在同等条件下乙方有优先续约权；
9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议，须提前15天告知对方；
10、协议期间如遇等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行，则协议自动中止。
甲方签字：______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
店铺转租合同协议书8
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺转让给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括__________)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归还与丙，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为________，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的.__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：_____
乙方(签字)：_____
丙方(签字)：_____
_____年_____月_____日
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