- 相关推荐
房屋2年后过户协议书
在生活中，各种协议频频出现，协议能够成为双方当事人的合法依据。到底应如何拟定协议呢？以下是小编为大家收集的房屋2年后过户协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋2年后过户协议书1
甲方（赠与人）：_________（现已经过世）
________乙方（受赠人）：_________
甲方与乙方关系为父女关系，根据《继承法》，双方本着既照顾亲情又体现公平，达成协议如下：
1、甲方于________________年________月________日购买_________集团有限公司“______”小区6栋4单元402号经济适用房一套，面积为94.791m，总房价元，于________________年________月________日交房。（房产证至今未拿）
2、因甲方在________________年________月________日突发脑溢血过世，现根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿，乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意，将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。
3、甲方的'配偶和其他的子女将自愿放弃房屋的所有权，无权管理和使用该房屋。
4、因甲方现已经过世，由甲方的配偶（乙方的母亲）全权代理办理房屋继承过户协议相关手续。
5、至协议签字日起房屋所有权归乙方，产生的一切费用，包括管理费和税费全部归乙方承担。
6、本协议自________年________月________日起生效，协议一式两份，乙方和甲方的配偶各一份。
甲方：________（签字）________日期：________
乙方：________（签字）________日期：________
房屋2年后过户协议书2
甲方（房屋权属人）：________（姓名）、________（身份证号码）；
乙方（购房人）：________（姓名）、________（身份证号码）；
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿、诚信守信的基础上，就房屋过户事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、房屋地址：________。
2、房屋建筑面积：________平方米。
3、房屋所有权归属：甲方所有。
二、协议内容
1、协议生效时间
本协议自双方签署之日起生效。
2、协议约定
（1）甲方同意在本协议约定的2年内，将上述所述房屋产权过户给乙方，过户手续由乙方自行办理。
（2）在协议生效后2年内，甲方不得对上述房屋进行出售、转让、抵押等操作，否则要承担违约责任。
3、协议成立条件
（1）双方在平等自愿、诚信守信的基础上达成本协议。
（2）乙方应在签订本协议之日起30天内向甲方支付过户协议的定金，定金金额为________元人民币。如乙方未能按时支付定金，甲方有权解除本协议。
（3）本协议需在双方都签字确认之后生效，一式两份，双方各持一份。
三、协议违约
如因以下原因之一导致本协议不能履行或部分履行，一方均有权解除本协议：
（1）因双方交易房屋出现法律争议，导致产权不能过户。
（2）因双方交易房屋出现其他重大纠纷。
（3）非因双方责任，导致房屋不能过户的情况。
四、协议变更和解除
（1）经双方协商，可对本协议进行修改或变更。变更的协议应由双方签署并按照本协议的规定履行。
（2）本协议任何一方违反本协议的内容，给对方造成了经济损失，应承担赔偿责任。
（3）乙方如需解除本协议，应在收房之前30天向甲方提出书面通知。约定解除本协议时，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。
五、适用法律和争议解决
本协议的'签订、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律和法规。
如因本协议产生争议，应由双方协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他
1、本协议未尽事宜由双方协商解决。
2、本协议自签署之日起生效，至双方约定的过户期满之日或按照本协议约定的方式解除之日终止。
甲方（签字）：________ 日期：________
乙方（签字）：________ 日期：________
房屋2年后过户协议书3
卖方：_________________(以下简称甲方)签定日期：_________________
买方：_________________(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，签定本协议。如本协议与房地产买卖契约有冲突之处，以本协议为准。
第一条：为保证甲、乙双方利益，甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房产中介有限公司作为本协议的交易过程中“产权转移”、“房款交付”的代理方。
第二条：甲方根据国家的相关规定，已依法取得了扬州市的房屋所有权及土地使用权，房屋产权证号，土地证号，建筑面积为平方米，房屋性质为，房屋所有权人为，产权共有人为。乙方已通过代理方实地查看了该房产，清楚的了解该房产有关情况，并自愿购买该房产。甲方保证该房屋权属清楚无纠纷、无他项权、符合上市规定，如因房屋的权属问题给乙方和中介方造成的损失由甲方负责赔偿;甲方保证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。该房屋的附属设施包括：汽车库、自行车库、空调台(匹柜机台、匹挂机台)、电冰箱台、洗衣机台、电视机台、微波炉台、油烟机台、灶具台、床张、沙发套、宽带、有线、煤管。
第三条：甲、乙双方同意上述房地产实际成交价为元整，乙方于__年__月__日支付给甲方定金元整，甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续给代理方，乙方于__年__月__日前将元整首付款支付给甲方
第四条：甲、乙双方同意于__年__月__日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方，该房屋的土地使用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的所有户籍迁出并在交接前结清各项费用。
第五条：鉴于代理方的居中服务，甲方应于签定协议时向代理方支付代理费：_________________人民币计元，乙方应于签定协议时向代理方支付代理费：_________________人民币计元。
第六条：乙方如需贷款，则需在本协议签定之日起天内提交贷款的相关手续，如因乙方贷款手续有问题或未能及时提交贷款的相关手续，由此产生的一切责任由乙方承担。因乙方申请购房贷款并委托代理方进行期间担保，乙方于签定本协议时须按贷款总额的1%向代理方支付贷款担保费。乙方贷款金额为元整，贷款期限为年，担保费用为元整。
第七条：违约责任
1.甲、乙双方在签定本协议后，如甲方悔约，甲方应双倍返还定金;如乙方悔约，乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约，得到违约金的一方应向代理方一次性支付代理费元整。
2.若甲方未按本协议规定时间交房或乙方未按时支付房款，每超过一天，违约方需按总房款的5‰支付违约金，超过十天，守约方有权单方面撤消本协议并追究违约方的相关责任。
第八条：相关税费上述房屋以及相关设施的权利过户所产生的'费用，由甲、乙双方按照相关规定各自承担或按甲、乙双方的约定的方案执行。甲方约为___元，乙方约为___元。双方费用最终以实际缴纳的票据为结算依据。
第九条：补充说明：_________________。
第十条：本协议如遇不可抗力因素(例如自然灾害、政府政策等)导致该协议不能履行，双方不算违约，甲方退还定金及房款，乙方不计利息，代理方退还中介费。
第十一条：甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的内容后，签定本协议。本协议经三方签字或盖章后即生效;交易结束后自行失效。
第十二条：本协议一式三份，甲、乙、代理方各执一份，具有相同的法律效力。在履行过程中，如有争议，应协商解决，解决不了的，可向该产权房的所在地法院提起诉讼。
甲方(签字)乙方(签字)中介方(盖章)
身份证号：_________________身份证号：_________________
经办人：_________________
房屋2年后过户协议书4
转让方(以下简称甲方)：_______
受让方(以下简称乙方)：_______
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面积_______平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)_______元整，大写_______元整(人民币) 。
第三条付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的.权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_______
乙方：_______
身份证号：_______
身份证号：_______
电话：_______
电话：_______
__年__月__日__年__月__日
房屋2年后过户协议书5
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济房屋过户协议书法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋过户协议书，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本房屋过户协议书签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方房屋过户协议书签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的'双倍及已付款返还给乙方
第七条本房屋过户协议书主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本房屋过户协议书如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本房屋过户协议书一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本房屋过户协议书发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本房屋过户协议书未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本房屋过户协议书同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：__________________
身份证号码：_______________身份证号码：___________________
地址：________________地址：____________________
邮编：________________邮编：____________________
电话：________________电话：____________________
代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________
身份证号码：________________身份证号码：___________________
见证方：____________________鉴证机关：____________________
地址：____________
邮编：________________
电话：____________
法人代表：____________________
代表：____________
经办人：________________
日期：________年____________月____________日
鉴证日期：_______年____月____日
房屋2年后过户协议书6
甲方（房屋权属人）：________（姓名）、________（身份证号码）；
乙方（购房人）：________（姓名）、________（身份证号码）；
本协议由甲方和乙方自愿达成，涉及到位于_____________市_____________小区_____________幢_____________房的房屋过户问题。
一、房屋信息
1、房屋所在地：_____________市_____________小区_____________幢_____________房
2、建筑面积：100平方米
3、使用权属性：产权
4、已登记产权人：乙方
5、房屋现状：乙方已居住并进行过装修
二、甲方与乙方之间的关系
1、甲方为乙方房屋的租户，合法持有合同，并按合同约定支付房屋租金。
2、在甲方与乙方租约届满时，如果甲方决定购买该房屋，则甲方有权进行房屋过户。
三、房屋过户协议
1、甲乙双方自愿达成过户协议，协议生效时间为____年___月___日
2、协议有效期为两年。
3、在两年有效期内，甲方有权以租约届满购买房屋的方式过户该房屋，过户协议完成后，乙方必须将房屋的所有权转移给甲方。
4、在过户有效期内，如果双方协商一致放弃此次过户协议，则此次过户协议自动终止，房屋产权不会发生转移。
5、如果于过户有效期内，未能按照约定完成过户手续，甲方所支付的'定金将不予返还。
四、协议的违约责任
1、一方面如违反本协议约定，需赔偿对方全部经济损失和利益的损失。
2、一方面如本协议的一方被依法宣布破产，将影响本协议的履行，其他一方可视其自动解除本协议。
五、协议争议的解决方法
1、任何有关本协议的争议应由双方友好协商解决。
2、如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效
1、本协议生效的前提是双方必须在合同签署后互相交换身份证号码、联系电话等信息，并且每方都向对方提供了有关房屋的相关材料。
2、本协议一份为甲方保存，一份为乙方保存。协议生效后，具有法律约束力。
甲方（签名）：______________ 乙方（签名）：________________
签约日期：____年___月___日
【房屋2年后过户协议书】相关文章：
房屋过户协议书11-28
房屋过户协议书06-03
房屋过户协议书通用10-31
房屋过户协议书（精华）07-09
房屋过户协议书15篇12-22
过户协议书03-12
汽车过户协议书06-08
车辆过户协议书05-21
房产过户协议书01-14