职场范文网>职场实用文>协议书>土地转让协议书

土地转让协议书

时间：2023-07-25 14:40:06 协议书我要投稿

土地转让协议书【实用】

　　随着社会不断地进步，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议能够较为有效的约束违约行为。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编整理的土地转让协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土地转让协议书【实用】

土地转让协议书1

　　转让方（以下简称甲方）________________________

　　受让方（以下简称乙方）________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　1、转让标的

　　甲方将其承包经营的________乡（镇）________村________组________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事____________（主营项目）生产经营。

　　2、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　3、转让价格

　　转让的'土地承包经营权的转让金为________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元（没有补偿金时可填写为________元）两项合计总金额为________元人民币。

　　4、支付方式和时间

　　乙方采取下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　（1）现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为____________。

　　（2）实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___________（具体内容见附件）时间为____________。

　　5、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。

　　6、承包经营权转让和使用的特别约定

　　（1）转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　（2）甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　（3）乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　（4）乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　（5）乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　（6）乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　（7）乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　（8）其他约定：____________________________________。

　　7、违约责任

　　（1）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________。

　　（2）如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　8、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第________种方式解决：

　　（1）提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解。

　　（2）提请____________仲裁委员会仲裁。

　　（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　9、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　10、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式________份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执________份。

　　甲方（签章）________________乙方（签章）________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　________年________月________日________年________月________日

土地转让协议书2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：

　　一、转让土地界限及面积等

　　土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。

　　二、土地转让时间：20xx年11月01号---20xx年10月31号

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计__，乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18.4亩由乙方付给农民）。

　　四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务__，扣除甲方债务__后剩余金额为__，乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付__，剩余部分金额__在20xx年07月01号前付清，甲乙双方分担的债务明细单作为合同附件。

　　五、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　　2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的`任何费用由甲方从转让款中列支。

　　六、其他约定事项

　　本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清。

　　本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份

　　七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　八、合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。

　　甲方签字：_____________乙方签字_____________

　　身份证号码_____________身份证号码_____________

　　见证方；_____________

　　身份证号码_____________

土地转让协议书3

　　出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方)

　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

　　一、转让土地概况

　　甲方转让给乙方的土地位于八

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经甲乙双方协商一致。征得甲方家庭成员同意，甲方自愿将其本户取得的返还补偿用地转让给乙方，现就有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、因征收寻旺乡西南村队的集体土地，建设桂平市第五中学，其中征收甲方土地亩。编号为：号。按照规定，甲方被征收土地后，取得的25%返还补偿用地一块，面积：亩，座落于长安工业集中区农户土地被征安置区（返还补偿用地的性质以甲方与签订的'合同为准，征地合同作为本协议附件）。

　　二、甲方将被征地取得的上述返还补偿用地转让给乙方，价格按照甲方被征地面积计算为万元/亩。合计转让价款为元，乙方在签订本协议时一次性付清转让价款给甲方（乙方已付定金的应予扣减），甲方应出具收条给乙方收执。

　　三、甲方保证：

　　1、保证被征用地无权属纠纷，负责与办理好一切征地的手续。

　　2、保证返还补偿用地交由乙方使用，保证返还补偿用地相关权利全部由乙方享有，无条件协助乙方办理有关土地产权登记手续，将土地使用权登记至乙方或乙方指定人员名下。

　　3保证处理因征地及领取返还补偿用地产生的纠纷。

　　4、负责本户所有家庭成员同意转让返还补偿用地给乙方。

　　5、保证在交付所转让的土地和协助乙方办理手续不再收取任何费用。

　　6、双方成交后甲方将与所签的征地协议书原件一同转交给乙方。

　　四、办理产权登记等手续所需的费用由乙方承担。

　　五、本合约违约金为转让价的两倍，如因日后政策变化或不可抗力的损失，导致的利益风险由乙方承担，与甲方无关，如合同被确认无效或者一方违约解除本协议，本协议仍然适用。

　　本协议一式两份，甲乙方各执一份，本协议自签字以及甲方收到款后即生效，未尽事宜，经双方协商同意可以签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　村委会：

　　20xx年xx月xx日

土地转让协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一：甲方将其所属勤丰七社（村）总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方（注：甲方以每平方米七百人民币的.价

　　格转让给乙方）。该宅基地东至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

　　乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

　　二：乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调

　　本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

　　三：乙方一次性支付该宅基地的转让费________人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。

　　四：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。

　　五：附加条款：

　　1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

　　2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

　　转让人（甲方）：

　　接管人（乙方）：

　　甲方证明人：

　　乙方证明人：

土地转让协议书5

　　本合同双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：

　　第一条：拟转让标的物

　　甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自年月日至年月日止。

　　甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。

　　甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

　　第二条：转让价款

　　甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。

　　第三条：付款时间及方式

　　第四条：承诺与保证

　　甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。

　　甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。

　　甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。

　　甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。

　　乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。

　　第五条：违约责任

　　如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的'损失。

　　若希望约定违约金，则自己决定数额

　　第六条：法律适用及争议解决

　　本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

　　本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。

　　第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

土地转让协议书6

　　甲方：身份证号：

　　住址：

　　乙方：：身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自

　　愿的.前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20xx）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾

　　捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　证明人：证明人：

　　年月日

土地转让协议书7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：乙方将位于__________的__________平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的使用权。

　　第二条：归属问题

　　该土地转让成立后，乙方必须将拥有该土地的所有权益移交给甲方，其中包括：

　　1、永久使用权；

　　2、在该土地范围内建筑房屋；

　　3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；

　　4、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：转让费及付款方式

　　该土地转让费共计__________元（大写：__________）币。甲方在双方签订合同之日先付__________元（大写：__________）币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、乙方一次性收取币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为乙方家庭所有，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的.所有权、使用权、继承权。

　　3、乙方有义务协助甲方办理相关手续，无偿提供办理手续所需的证件。

　　4、乙方有义务在本村内协助甲方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地诉讼解决。

　　第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。

　　第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

　　法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地转让协议书8

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住址：

　　份证号码：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　住址：

　　身份证号码：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

　　地块名称：

　　地块数(块)

　　坐落(四至)东：南：西：北：

　　面积(亩)

　　质量等级(肥力水平)

　　备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

　　四、支付方式和时间。乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：

　　乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的`时间和方式为(为年月日前一次或多次付清)。

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　　8、其他约定：____。

　　七、违约责任

　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　甲方签名盖章：

　　____年____月____日

　　乙方签名盖章：

　　____年____月____日

土地转让协议书9

　　出让方(甲方)：

　　法定代表人：

　　身份证：

　　受让方(乙方)：

　　法定代表人：

　　身份证：

　　第一章总则

　　第一条双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及省(市)的有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

　　第二章出让地块的范围、面积和年限

　　第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为十九

　　甲方（转让方）：xx有限公司

　　乙方（受让方）：

　　根据中华人民共和国《公司法》，《合同法》的有关规定，经甲乙双方友好协商，在平等自愿的基础上，现就在甲方在其公司名下位于儋州市区内28.77亩土地使用权转让给乙方，相关事宜达成如下协议，供甲乙双方共同遵守。

　　第一条甲方的基本情况

　　1公司及股东名称：儋州三友源实业有限公司，股东孟克非52%股权，陈允奇24%股权，孟超24%股权;

　　2注册资本：30万元币；

　　3公司及资产，权益和负责情况：甲方除有28.77亩土地以外，保证没有任何债权债务和法律纠纷，并为此承担一切法律后果责任。

　　第二条转让方法及转让性质

　　1甲方将名下的.28.77亩商住用地，并保证商住用地性质真实。

　　2公司及股权带土地一次性转让给乙方。

　　第三条转让价款

　　甲方将公司及股权带土地使用权共万元一次性转让给乙方，工商过户及有关税费由乙方自行承担。

　　第四条付款方式

　　1本协议签订的五个工作日内，一方先付定金币伍佰万元整到甲方指定的银行账户，乙方可派人接受土地并进行平整。甲乙双方共同到工商局去签变更法人代表和股东过户手续。双方在工商窗口签字履行审批手续并投入窗口，向乙方移交公司全部证照，土地资料及等，乙方在工作日内向甲方交付币万元。

　　第五条项目权属变更

　　甲方收到乙方定金后，乙方可以进行场地清理土地。五个工作日内甲乙双方必须配合到工商局办理及股权变更，甲乙双方应无条件配合进行。

　　第六条甲方的陈述和保证

　　1甲方保证转让给乙方的公司及股权带土地合法有效，并承担不配合的违约责任；2甲方应保证，全力以赴配合乙方办理过户等一切手续并承担不配和的违约责任；

　　3甲方应保证其名下土地合法，不存在任何抵押，质押等情形，并为此承担法律责任；4甲方保证向乙方提供的建设用地使用权，产权证及所有文件真实，合法，有效；

　　5甲方向乙方保证，若其陈述有错误或有不实之处，给乙方造成的损失，将承担赔款相关经济上的责任。

　　第七条乙方的陈述及保证

　　1乙方保证购买土地，项目资金来源合法，并按本协议的约定按时足额支付价款；

　　2乙方向甲方保证，若其陈述有错误或不实之处，给甲方造成损失的，将承担经济赔偿相关的经济上的责任。

　　第八条履行本协议期间的义务

　　1自本协议书生效之日起十五个工作日内不能按时支付定金时，本协议自动生效；

　　2自本协议书生效之日起十五个工作日内，甲方将保证未经乙方同意，不得以其名义与第三方签订合同，或以其他名义针对其权益与第三方签订合同；

　　3本协议履行期间，甲方双方必须相互配合办理一切公司及股权带土地的转让手续，有关费用由乙方承担。

　　第九条违约责任

　　1本协议书一经生效，双方必须自行履行责任，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，都应承担一切经济赔偿责任。

　　2乙方若不能按本协议足额支付转让款，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的违约金，甲方有权单方面终止本协议。在追索伍佰万元定金同时，乙方还应向甲方支付此期间造成的一切损失，甲方收回土地；

　　3因甲方的原因，致使乙方不能如期办结产权变更使用手续，或者不移越及时办理移交工作。每逾期一天，甲方应向乙方已支付甲方账户转让款万分之一的违约金。因甲方原因不合作，不配合时，乙方有权提出终止本协议，双倍赔偿定金；

　　4非因双方过错，由于不可抗力或原因导致转让（不包括土地变性）延期或不能完成的，双方均不承担违约责任，相互退还土地和收购土地款。

　　第十条争议的解决

　　凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应有甲乙双方友好协商解决；协商不成，任何一方都有权向所在地提起诉讼。

　　第十一条合同生效和废止

　　本协议经甲乙双方代表人或其合法授权委托人签字或盖公章，支付定金后生效，自签订合同之日起，超过五日未付定金本协议自动作废。

　　第十二条其他事项

　　1本协议如有未尽事宜，可有甲乙双方另行协商，并签订补充协议予以确定，所签署之补充协议与本协议具有同等法律效力；

　　2本协议书壹式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　转让方：

　　受让方：

　　代表人（签字）：

　　签订日期：20xx年xx月xx日

　　签订地点：

土地转让协议书10

　　甲方：营山县双流镇人民政府

　　乙方：双流镇九龙村2社（街道）阳平富

　　甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：

　　一、转让地点及四至界限

　　该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米×宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。

　　二、转让金额

　　乙方一次性付给甲方土地转让金合计：8000。00元，（大写：零万捌仟零佰零拾零圆整），（以财政票据为准）。

　　三、乙方在动工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建，并且不得超占转让面积，否则按有关规定承担违约责任。

　　四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。

　　甲方：营山县双流镇人民政府（签章）

　　乙方：（签章）

　　xx年九月五日

土地转让协议书11

　　合同编号:________

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于

　　__________，土地面积为__________平方米(折__________亩).宗地四至及界址点座标详见附件国有

　　土地使用证.

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地.

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地.

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、

　　青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元.

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元

　　，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，

　　取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付.

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地

　　使用权面积为__________平方米(详见成国用(

　　)字第__________号和成国用(

　　)字第__________号)，抵押担保的范围与

　　甲方承担的责任的范围相同.双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至

　　乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止.

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负.甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调.项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的.，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成.

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能

　　取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款.

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方.如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金.

　　3、甲方应对乙方承担连带责任.

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担.

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续.

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力.

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决.

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效.

　　6、本协议一式六份，三方各执两份.

　　甲方(盖章)：____

　　代表：____

　　乙方(盖章)：____

　　代表：____

　　丙方(盖章)：____

　　代表：____

　　____年____月____

　　日

土地转让协议书12

　　售车方(甲方):

　　购车方(乙方):

　　甲方现将一辆私家车转让于乙方。该车车牌号为：

　　发动机号为：车架号为：

　　现订立车辆转让合同如下:

　　第一条:汽车质量：该车于 xx年xx月xx日登记,检验合格期至 xx年xx月xx日.该车保险(注明保险种类： )缴至 xx年xx月xx日，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同.

　　第二条: 汽车价格：经双方协商该车的转让价为人民币元。

　　第三条: 权利义务：

　　1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。

　　2.甲方向乙方转让车辆时甲方必须消除原车辆各种违章及纠纷债务。

　　3.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的`过户、审验、保险相关费用的缴纳。

　　第四条: 车辆过户：车辆必须过户，一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。

　　第五条结算方式及期限：乙方将车辆验收合格后，一次性付清元给甲方，甲方必须在合同签订后15天内同乙方一起到市车管所办理过户、审验，如甲方原因致乙方不能按期办理过户等手续，甲方赔付乙方违约金壹万。

　　第六条: 合同文本：本合同甲方持原件保存，乙方持双方签字生效合同复印件。

　　第七条: 合同效力：本合同经买卖双方签字盖章后生效。

　　第八条: 违约责任：按(合同法)参照执行;解决合同纠纷

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地转让协议书13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。并达成以下规定；

　　1、转让土地四至

　　东至______为界，西至______为界南致______为界，北至______为界。

　　2、转让土地面积

　　甲方转让给乙方的土地面积为______亩。

　　3、转让金额

　　本次转让金额按每亩______计算，共计______元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

　　4、其他规定

　　（1）乙方在付清协议规定款项后，所取得的'土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

　　（2）若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

　　（3）若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

　　5、转让期限

　　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

　　6、违约责任

　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

　　7、其他条款

　　本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　公证人：________________

　　______年______月______日

土地转让协议书14

　　土地转让协议书甲方：衡市桃城区何庄乡大庙村委会乙方：衡水市桃城区河西街道办事处经双方友好协商，本着平等、自愿原则，就土地转让事宜达成如下协议：

　　一、地块概况该地块位于衡水市市区新华路河西办事处办公楼西侧，土地面积为__________平方米(折__________亩)。该宗地四至：西至桃城区财政局，东至河西办事处，南至新华路，北至原衡水市物价局。

　　二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币壹百壹拾万元。2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的20%，计人民币贰拾贰万元，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付;第二期，付清余款，计人民币捌拾捌万元，付款时间及条件：在乙方办理完成后15个工作日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、违约责任1、若乙方未能得到该地块的审批手续，甲方愿意返还定金，计贰拾贰万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。四、其他1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的`补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法人（签字）：法人（签字）：

　　年月日

土地转让协议书15

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于海口市xxxx，土地面积为xxx平方米(折xxx亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立xx房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

　　3、土地的`转让价为xx万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币670万元。

　　4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计币368.5万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　6、该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其xxx亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。