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棚户区改造协议书

时间：2023-11-26 08:04:48 协议书我要投稿

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棚户区改造协议书

　　在不断进步的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么写协议真的很难吗？以下是小编为大家整理的棚户区改造协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

棚户区改造协议书

　　棚户区改造协议书篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　公司为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》及《达州市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以供双方遵守执行。

　　第一条、项目名称

　　经甲方村民会议研究决定同意乙方参与棚户区(暂定名)改造工程。棚户区坐落于：达州市达川区片区(四至边界：东，西至，南至，北至 )改造范围土地面积约亩(最终以国土部门勘测面积为准)。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。

　　第二条、项目内容

　　拆迁安置补偿(含安置还建房建设)、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。

　　第三条、资金来源

　　由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。

　　第四条、甲方权利义务

　　1)、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、规划、设计、审批、建设等。

　　2)、甲方应当按照达川区区委，区政府棚户区改造的有关政策进行广泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处，让居民积极参与到棚户区改造工作中。

　　3)、甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部，组建专门班子，全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。甲方在整个拆迁安置工作中，应遵循国家和当地政府的有关条例和规定，严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作。如遇特殊情况，应由甲、乙双方共同协商决定，甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿。

　　4)、甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议(包括建筑物、附属物)，负责拆迁补偿安置的统计汇总，乙方配合。各个环节所需资金由甲方据实列出清单，乙方核实后再与被拆迁户进行清算。产权置换的.按实际的合法建筑面积进行产权置换。

　　5)、甲方应从本协议签订之日起 3 个月内自行负责改造范围内的拆迁工作并组织完成拆迁(即所有拆迁户搬迁完毕)。甲方不能如期完成的，应向甲方支付损失万元。

　　6)、甲方负责改造区域内的安全维护，协调邻里关系，调解纠纷。

　　7)、协助乙方办理完成改造范围内新建项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设及相关手续并协助乙方享受棚户区改造的优惠政策。

　　8)、其他甲方应履行的有关义务。

　　第五条、乙方权利义务

　　1)、由乙方独立进行改造，负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理。自行按规划要求对剩余土地进行开发利用。

　　2)、乙方负责改造范围内的所有拆迁安置补偿费用(含安置还建房建设)，按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费等费用汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。

　　3)、享受棚户区改造的优惠政策。

　　4)、乙方应先行向甲方预投入每亩万元作为履约保证金。乙方在签订本合同后 3 日之内支付。由乙方一次性汇入甲方指定银行帐户(帐号：________ )。保证金在所有拆迁户搬迁完毕后 3日内，由甲方一次性退还给乙方。

　　5)、乙方负责办理该项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设等相关手续，并承担其全部费用。

　　6)、乙方负责该项目的整体开发建设工作，开发建设过程必须依法进行，照章办理好该项目的注册、国土、规划、环保、消防等相关手续，并承担其全部费用。

　　7)、其他应当由乙方履行的相关义务。

　　第六条、本协议签订后，甲方不得与第三方签订本区域的相关开发改造协议，否则应当赔偿甲方损失________万元。

　　第七条、协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协议部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。不可抗力消失后，甲、乙双方应当继续履行本协议。

　　第八条、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。本协议正本共4份，双方各持2份。本协议自双方法定代表人或授权代表人签章后生效。

　　甲方：________法定代表人：________

　　乙方：________法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　签订时期：________年________月________日

　　村民代表(签字)：________

　　棚户区改造协议书篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　为做好城市棚户区改造工作，甲乙双方经友好协商，达成以下条款，以便共同遵守执行。

　　一、中原区人民政府同意郑州中原基础投资有限公司参与中原区棚户区改造项目，改造范围为伏牛路小学北、中原路南、伏牛路西、秦岭路东区域(中原路精品街1号)以及市环保局西、中原路北、秦岭路东、伏牛路五小学南区域(中原路精品街2号)，改造范围土地面积约130亩(具体改造范围以甲方最终划定为准)。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、高档住宅等功能为一体的商务社区。

　　二、双方确定，拆迁安置必须按照《郑州市城市建设拆迁管理条例》规定执行。

　　三、经甲方和市有关部门审核，报市有关部门批准，享受棚户区改造的有关政策。

　　四、甲方的责任：

　　(一) 由甲方成立郑州中原基础投资有限公司棚户区项目建设指挥部。

　　(二) 与乙方一同制定让被拆迁户认可的拆迁补偿方案。

　　(三) 协助乙方与改造区域内原产权人和土地使用人签订拆迁补偿协议。

　　(四) 负责按时向有关人员发放临时安置补助费、搬迁补助费、搬迁奖励费等相关费用。

　　(五) 组织完成拆迁工作。

　　(六) 协助乙方完成改造范围内新建项目的规划审批和建设审批工作。

　　(七) 其他甲方应履行的有关义务。

　　五、乙方的'责任：

　　(一) 负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理，承担和享有本项目开发经营的风险和权益。