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贵阳市房屋租赁协议书
在社会发展不断提速的今天，协议在生活中的使用越来越广泛，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的贵阳市房屋租赁协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
贵阳市房屋租赁协议书1
甲方：______
乙方：______
依据、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
甲方所出租房屋坐落于贵阳市
区；
建筑面积 平方米：居室：______ 室 厅所在楼层层数/总层数：；
房屋权属状况：甲方持有租赁用途：□居住、□商业、□其它
甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记各案。
第三条 租赁期限
该房屋租赁期自止。
甲方应于__年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。
甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前__日向甲方提出续程要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
每月租金为：大写每月，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。
付款方式：____________，押 付 ；
签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。
乙方需提前__日向甲方支付下次房租。
押金：人民币大写￥)；
押金不能充抵房租；
租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方；
第五条 其他相关费用的承担方式
由乙方承担；
水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费停车费室内设施维修费 费用。
本合同中未 列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条 房屋维护及维修甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；
乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的`，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的；
2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的；
4、乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：
甲方：______乙方：______签订时间：______
贵阳市房屋租赁协议书2
出租方
承租方
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋情况为：面积：▁▁平方、结构：▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条租赁期限
房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年
租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。
第三条租金
租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，该房屋租金▁▁▁▁不变，自第▁▁▁▁起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付方式：____________
租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁
第四条房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第五条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：____________
甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。
乙方承担租赁期内的使用费为水表底数、电表底数、燃气表底数
乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。
第六条房屋的交付及返还
交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为
第七条房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第八条转租
乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
第九条所有权变动
租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十条合同的解除
甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的'。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方签章：承租方签章：____________
住所：住所：____________
证件号码证件号码
电话：___________电话：________
签约时间：__年______月______日签约时间：__年______月______日
签约地点：____________
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