房屋买卖垫资款协议书

时间：2024-02-19 07:12:31 协议书我要投稿

房屋买卖垫资款协议书

　　在现实社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议是提高经济效益的手段。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的房屋买卖垫资款协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋买卖垫资款协议书

　　出卖方（以下简称甲方）：__________

　　买受方（以下简称乙方）：__________

　　中介方：__________房地产经纪有限公司

　　经办人（以下简称丙方）：__________

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。

　　第一条事项

　　甲方于__________年__________月__________日以房屋作为抵押，向银行__________分行__________支行（简称原贷款银行）借款共计人民币__________元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币（大写）__________元借款未还清。

　　现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资元为甲方垫付偿还银行贷款，该笔款项在甲方，后将垫付款全额还给乙方，甲方不能履行向乙方的还款责任时。

　　第二条服务项目及其付费标准

　　乙方为甲方提供垫资服务，服务费：人民币__________元（垫资额超过20万的，加收超出部分的3％的服务费）；

　　丙方承诺能完成甲乙双方相关房屋产权公证及按揭贷款相关业务，甲方向丙方支付__________元整（壹万贰仟元整），该笔费用包含所有后续业务费，此后不再向中介交费。

　　甲方应于签署本协议的当日支付完毕乙方、丙方服务费共人民币（大写）壹万伍仟元整。

　　第三条三方责任及违约责任

　　甲乙双方应积极配合丙方完成房屋交易手续，相关责任同《房屋买卖合同》一致。

　　若丙方未按约定完成导致交易不成功的，甲方须全额返还乙方垫资款项并由丙方支付垫资款项利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方收取的担保服务费应予退还甲方，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。

　　若甲方或乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项，导致交易不成功的，甲方须全额返还乙方垫资款项并支付垫资款项利息（以同期商业贷款基准利率计算），丙方收取的担保服务费应予退还甲方，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。

　　第四条其他

　　1、因本垫资及服务费事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。

　　4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：__________

　　身份证号：__________电话：__________

　　乙方：__________

　　身份证号：__________电话：__________

　　丙方：__________

　　经办人：__________电话：__________

　　签订日期：__________年__________月__________日

【房屋买卖垫资款协议书】相关文章：