(经典)认购协议书15篇
在社会发展不断提速的今天,协议使用的情况越来越多,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。协议到底怎么写才合适呢?以下是小编收集整理的认购协议书,希望能够帮助到大家。
认购协议书1
甲方(转让方):
身份证号码:
乙方(受让方):
身份证号码:
经甲、乙双方充分协商,现就甲、乙双方股权转让及法人变更达成如下协议:
一、乙方郑照义出资人民币630万元,乙方马___出资人民币70万元,共计人民币700万元,收购甲方法人冉显俊所持龙坤电冶80%,甲方股东陈__所持龙坤电冶20%,共计100%的全部股权及股份,收购协议签订后,__公司法人变更为:郑__。
二、本协议双方签定之日起,即生法律效力,双方正式移交资产并按工商程序双方到相关部门办理法人及股东变更手续。变更过程中不影响本协议正常履行及资产移交,因甲方原因不能变更法人,乙方不承担违约责任。
三、双方自_____年2月28日盘点之日起,对现场所有物资及主要设备视为已进行现场移交,甲方确保成品钛渣、半成品钛渣、钛精矿与财务报表或生产报表相符,且不属于已销售或抵押物资。其它原辅材料、生产物资以实际库存移交。财务库存现金以协议签订之日起为止移交给乙方。盘点之日起到乙方正式接手之前,甲方如有交易需帐面或现金库存如实反映。协议签定后甲方停止一切业务交割、合同签定以及现金或转帐支付货款(含其它款项支付)。甲方所移交物资法律关系清楚必须属于龙坤电冶所有,不存在其他任何债务纠纷。
四、甲方债权债务必须清楚,乙方只对_____年2月28日双方签字认可的'贷款台帐上注明的3790万元(龙坤电冶公司实际使用的)贷款以及_____年2月28日对其他《应付款明细》双方签字认可的应收应付款负责(个人借款按月息一分计付,退还个人借款凭财务认可的_____年2月28日以前的凭证支付)。
五、本协议签定后,龙坤电冶公司原法人及财务对协议签定前的所有公司事务及财务数据真实性承担法律责任。
六、甲方确保所有涉及龙坤电冶公司生产、安全、工商、税务、印章、印件、合同、供电、土地、项目建设批复、房产等手续必须齐全且真实有效。协议签定前应交电费、税费、工程建设、工人工资等清楚明白。
七、协议签订两日内,乙方支付甲方人民币50万元,其余650万元待龙坤电冶公司本年度第一笔贷款到帐10日内乙方支付甲方350万元,其余300万元于_____年_____月_____日前支付150万元,_____年_____月3_____日前支付150万元,若_____年10月31日未支付150万元,其150万元按月份息一分计付,最迟延期至_____年___月___日一并支付,若乙方_____年___月___日仍未支付,甲方无条件收回全部股权,同时乙方确保公司资产不恶意缩水。龙坤电冶公司银行贷款按合同期限正常履行债权债务、权责由新的法人承担。甲方负责银行与乙方对接工作。甲方原关联公司:华品公司、市金三联公司与龙坤公司账务移交清楚,且两家公司不得实际占用龙坤公司任何资金,乙方只对龙坤公司移交后实际使用贷款负责。其中华品公司所有资产属龙坤电冶公司所有(如:车辆等)。
八、本协议双方签字盖章生效,任何单方终止合同都将承担违约责任及相应的违约罚款,双方约定:单方终止协议由违约方承担人民币150万元违约罚款。其它条款如有违约双方协商处理,协商无果按法律程序办理。
九、本协议除有法律权责没有清楚或一方故意隐瞒重大事项外,其他未尽事宜不再补充修改,以本协议为准。
十、本协议一式四份,双方签字生效。双方对本协议股权转让商业保密。
甲方:
乙方:
_____年___月___日
认购协议书2
卖方(甲方):_________________
买方(乙方):_________________
乙方在签定本协议之前,已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本,并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目,已具备商品房预售条件,并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方认购商品房事宜,达成如下协议:
一、乙方认购×幢×室,该房屋建筑面积为_________________平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为_________________元/_________________平方米,总房款为(大写)_________________元(¥_________________元)。
付款方式:
1、按揭付款方式:乙方于______日内向甲方支付不少于总房价30%的房款,余款由乙方于______年______月______日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款:乙方于______年______月______日前支付总房款计_________________元。
三、乙方同意签定本协议时,支付定金人民币伍万_________________元,作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定,甲乙双方应于______年______月______日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内,除本协议第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签定商品房买卖契约的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的,无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后,签定商品房买卖契约前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权拒绝签定商品房买卖契约,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一,乙方拒绝签定商品房买卖契约的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的';
2、甲方在认购期间,将乙方认购的房屋另售他人的;
3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上,补充如下约定:
(一)按揭付款:
1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料;
2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;
3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的,则乙方应另行筹款按时支付购房款,逾期则按乙方违约处理,处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
(二)《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。
(三)本协议中的价格不含优惠,具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的,认购协议自动终止,认购备案自动注销。
十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本协议一式二份,乙方一份,甲方一份。签字生效。
甲方公章:_________________
住所地:_________________
邮政编码:_________________
法定代表人:_________________
联系电话:_________________
签约时间:_________________
乙方(公章):_________________
住所地:_________________
邮政编码:_________________
法定代表人:_________________
联系电话:_________________
签约时间:_________________
认购协议书3
出卖人(甲方):____________________
认购人(乙方):____________________
依据有关法律、法例规定,甲、乙两方在相同、自发、磋商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房有关事宜完成如
下协议:
一、认购标的的基本状况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房) 。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上边积均以房地局测绘中心最后测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房依照建筑面积计价,单价为人民币__________元/平方米,房款计人民币__________元(大写:_______________) 。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写:_______________) 。该商店属一次性付清款项,出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款
项。
甲方在获得预售允许证后,应立刻通知乙方。乙方在接到甲方的'签约通知第二天起_____日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的有关条款,磋商一致并签订《商品房买卖合同》。
甲方应在获得预售允许证____日内通知到乙方,因甲方获得预售允许证后未在规准时间内通知到乙方,所以产生的不利于乙方的结果均由甲方肩负。
甲、乙两方在上述商定的限期内磋商商品房买卖合同的有关条款,但两方未完成一致建议,自商定的限期届满第二天起超出_____日的,本认购书自行排除。甲方应该在本认购书排除第二天起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并肩负有关法律责任及乙方的全部经济损失。
甲乙两方磋商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已缴纳的认购款抵作该商品房的购房款,不必再补购房款。
四、其余商定
在签校正式的《商品房买卖合同》时,改正认购人的,甲方应踊跃配合。
买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调动,相同甲方不得将此房另销售给其余人,不然将作为违约办理。
五、附则
本认购书未尽事宜,经甲、乙两方磋商一致可签订增补协议,增补协议与本认购书拥有相同法律效劳。
本认购书经甲、乙两方署名或盖印后奏效。两方签订的《商品房买卖合同》奏效后本认购书自行停止。本认购书一
式二份,甲、乙两方各执一份,均拥有相同法律效劳;
甲方(公章):_______________________受权代表:
_____________________证件号码:_______________联系
电话:_______________________ ______年_____月_____日
乙方(公章):___________________授权代表:______________________
证件号码:_______________________联系电话:_________________________
_____年_____月_____日
认购协议书4
甲方:
乙方:
联系方式:
身份证号:
住址:
为充分发挥甲乙双方的优势,促进企业的高速发展,为股东谋求最大回报,经甲、乙双方友好协商,就乙方认购甲方股份,根据有关法律,特制定本协议,以供双方共同遵守。
鉴于:
1. 甲方是符合《公司法》及相关法律法规成立的,具有合法经营资格的企业法人,注册资本_____万元。
2. 公司股份分割为 份,认购一份 万元。
3.乙方已对甲方进行了考察和了解,自愿按照本协议规定条款和条件认购股份。
第一条 认购及投资目的:
甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为基础,建立全方位、多功能长期合作关系,保证双方在长期合作中共同发展,利益共享。
第二条 认购股份的条件:
1.乙方必须为中国籍合法公民,无不良信用记录,年龄22-60周岁;
2.乙方认购后成为甲方公司的股东,有权参与甲方的经营管理;
3.乙方全部以现金认购[X1],如用外币认购则以外币到达甲方开户银行账户之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进行兑换折算为人民币;
4.乙方的认购资金必须在规定日期之前到位,过期不再办理入股手续;
5.乙方为特定对象,且认购股份的总人数不得超过50人;
6.本次股份认购只能以非公开方式进行,由甲方工作人员私下与乙方进行协商。
第三条 甲、乙双方同意,乙方以现金方式向甲方认购股份_____份,计人民币_____万元(人民币_____元整)。
第四条 甲、乙双方同意,乙方用于认购股份的全部资金应于_______年_______月_______日之前汇至甲方开户银行的指定银行账户中。
第五条 甲、乙双方同意,在甲方收到乙方汇入的股份认购款项当日,向乙方出具认购股份资金收据。
第六条 甲方权利义务:
一、甲方权利:
1.在乙方投资入股前,甲方有权就乙方的入股比例根据相关规定进行变更;
2.若乙方在本次募股中存在虚假行为,甲方有权单方取消乙方入股资格,并追究其法律责任。
二、甲方义务:
1.甲方应依法、合规经营;
2.甲方应保证乙方汇入的认购股份资金的用途,不得挪作他用;
3.甲方有义务在其法律、法规允许的范围内,协助乙方获得认购款,为乙方投资实现利益最大化;
4.在本次认购股份的资金全部到位后_____个工作日内,完成召开新老股东大会,修改公司章程,办理工商注册变更等工作程序及必办手续;
5.甲方提供给乙方一年5次旅游团建;
6.甲方不做任何形式的面向社会的公开宣传,不承诺保本付息。
第七条 乙方的权利义务
一、乙方权利:
1.出席股东大会,对公司的重大事项及决策行使表决权;
2.听取和审查关于公司工作情况的报告;
3.推荐公司董事、监事人选,享有选举权和被选举权;
4.当本协议约定的条件发生变化时,有权获得通知并发表意见;
5.依法享有公司章程及法律法规规定的股东权利。
二、乙方义务:
1.乙方应当按规定一次性交清认购股份资金,不得以实物资产、债券、有价值证券等形式入股,并保证其投资金额的'真实性和合法性。
2.乙方应及时足额缴纳其所认购股份应缴纳的出资款项,并将货币资金汇至甲方指定的账户中。
3.乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料。
4.乙方成为公司股东后,应按公司通知及时参加股东大会。
5.根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定,履行股东义务。
第八条 股份转让
1.公司股东持有的股份不得退股,经股东会同意,并按规定办理登记手续后可依法转让、继承或赠与。
2.股东转让其持有股份时,受让方的股东资格应取得监管部门的同意。
第九条 股利分配
一、股利分配及数额
1.公司股东大会将依据经营业绩、资本充足率、现金流量、财务状况、业务开展状况和发展 前景、股东利益等进行股利分配的法定和监管限制以及其他相关因素,决定是否分配股利及具体数额。
2.公司所有股东均享有同等的按其所持有的股份份额获取股利的权利(即“同股同权、同股同利”)。
二、利润分配顺序 公司产生例如的总体分配顺序为:缴纳所得税、弥补以前年度亏损、提取法定盈余公积金、提取一般准备金、提取任意盈余公积金、支付股利。
第十条 违约责任:
1.甲方若未按期完成本次募股,致使乙方资金收益受到损失,甲方应按乙方出资额支付同档次一年期存款利息作为乙方收益补偿。
2.乙方如有未按期履行本协议约定出资的,则视作乙方单方终止本协议,甲方有权单方决定取消乙方的股东资格,乙方所出投资金额的 10%将作为违约金赔偿给甲方;乙方未出资的,甲方有权单方书面决定取消乙方的股东资格,并有权按照乙方签订出资额追究违约责任。
3.乙方如有违反本协议其他约定的,则视作乙方单方终止本协议,甲方有权书面决定取消乙方的股东资格,乙方所出投资金额的10%将作为违约金赔偿给甲方。
第十一条 争议解决方式: 双方在本协议履行中发生争议,应协商解决;协商不成的,一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他约定:
1.对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更,须经双方共同在书面协议上签字方能生效;
2.本协议的解释、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律规定;
3.未经双方协商一致并签署书面协议,任何一方不得变更、修改或解除本协议中任何条款;
4.本协议未尽事宜,由双方另行商议签订补充协议,补充协议为本协议的有效组成内容部分, 与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前,所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突 的,以本协议所规定的内容为准。
5.本协议正本一式四份,双方各执一份,公司存档两份,各份具有同等法律效力、
6.本协议以双方签字盖章后生效。
认购协议书5
甲方:_______
乙方:_______
甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进行棚户区改造和房地产开发,乙方在该项目内认购房屋,现就有关事项,订立协议如下:
一.乙方选定在该区内的'____号楼第____号三层商服楼,房屋及院落面积以实际丈量为准。
二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案,实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。
三.土地证由甲方办理;水电路到各户门口,各户自行办理入户手续。
四.房屋价为每平方米1780元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米____元。
五.付款方式:协议签订之日付款____元,否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。
六.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
认购协议书6
认购双方当事人:
甲方(出让方):
乙方(受让方):
甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件,双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。
一、受让方购买出让方开发的_____,_____单元_____室,建筑面积为____________________平方米,房屋总价小写为__________元,大写人民币为_________________________元整,车库/附房为__________元,合计人民币_________________________元整。
二、付款方式
1、付清的付款方式,在签订本协议时交足定金人民币_______________元,其余房款_________________________前补请。
2、买受人自愿采取按揭的'付款方式,在签订本协议交足定金人民币__________后日内交足不低于_____的首付款__________元(大写)人民币____________________元整并签署《商品房买卖合同》。
三、买受人交足定金后,不得将此房号进行调换,同样出卖人不得将此房号另售与他人,否则将作为违约处理;若买受人在交足定金后未在规定的期限内交清应付房款,则出卖人可将定金作为违约金处理,房号不再为买受人保留。
四、如因不可抗力造成本协议中止,双方进行友好协商处理。
五、补充内容:_______________
六、本合同一式三份,售楼处一份,买受人一份,出卖人一份,签字生效。
出卖人:
买受人:
经办人:
电话:
__年__月__日
认购协议书7
卖方(甲方):______
买方(乙方):______
乙方在签定本协议之前,已充分了解甲方提供的所购标的物的《XX市商品房买卖契约》之样本,并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目,已具备商品房预售条件,并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方认购商品房事宜,达成如下协议:
一、乙方认购×幢×室,该房屋建筑面积为平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米,总房款为_________元
付款方式:
1、按揭付款方式:乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款,余款由乙方于20xx年XX月XX日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款:乙方于20xx年XX月XX日前支付总房款计元。
三、乙方同意签定本协议时,支付定金人民币伍万元,作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后,乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定,甲乙双方应于20xx年XX月XX日前签定《XX市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内,除本协议第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签定商品房买卖契约的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签定商品房买卖契约的,无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后,签定商品房买卖契约前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权拒绝签定商品房买卖契约,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一,乙方拒绝签定商品房买卖契约的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的;
2、甲方在认购期间,将乙方认购的房屋另售他人的;
3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的`。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上,补充如下约定:
(一)按揭付款:1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料;
2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续;
3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的,则乙方应另行筹款按时支付购房款,逾期则按乙方违约处理,处理方式详见所购标的物的《XX市商品房预售合同》之样本第五条。
(二)《XX市商品房买卖契约》即《XX市商品房预售合同》。
(三)本协议中的价格不含优惠,具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《XX市商品房买卖契约》的,认购协议自动终止,认购备案自动注销。
十、本认购协议在双方签署了《XX市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本协议一式二份,乙方一份,甲方一份。签字生效。
甲方(签字、盖章):______
签署日期:20______年______月______日
乙方(签字、盖章):______
签署日期:20______年______月______日
认购协议书8
本协议书是由甲方、乙方、丙方共同签署的证书,认购的原始股权表示。为了规范各方的权利和义务,以及保证合法性和合理性,特订定本协议。
第一条认购数量和金额
1.甲方作为认购方,认购股权数量为AM万股。
2.股票发行价为CNY _元/股,甲方总认购金额为CNY Y万元。
第二条付款方式
1.付款日为YYYY。MM。DD,乙方须在此公告时间之前,在甲方指定账户内支付全部认购金额。
2.在付款日前,乙方应该提供资金到位证明文件。
第三条股权转让
1.在股票发行之前,甲方未经乙方书面许可不得转让股权。
2.在股票发行后,甲方可以转让其持有的股权,并须提前向乙方通知。
第四条股权确认
1.甲方和乙方应鉴定签署本协议方式所包含的全部权利和义务关系的合法性,合同的有效性,股权发行计划和股权数量的真实性,并在签署本协议之后予以确认。
2.甲方和乙方以及他们各自的代表人员在认真阅读并理解本协议的情况下签署本协议。
第五条违约责任
1.若乙方未能按约定支付认购价款,则视为构成违约行为,甲方可单方面解除本协议,已支付的认购价款将被退还给乙方,并承担相关的违约责任。
2.甲方或乙方未履行本协议项下的任何义务,可能会损害到其他方利益,造成的全部损失和费用应由违约方承担。
第六条税费
1.本协议项下所涉及的税费和费用应由甲方和乙方各自承担。
2.甲方负责支付与股票发行相关的`所有税费和费用。
第七条争议解决
本协议的执行过程中如发生争议,双方应友好协商,并尽最大努力解决争议。若协商无果,任何一方均可向有关仲裁机构提起仲裁请求。
第八条其他事项
1.双方仅在本协议书项下建立义务和权利关系,双方应根据本协议书及与其有关文件、文件明示的规范及其相关法律、法规之规定行使和履行相应的权利和义务。
2.本协议书是以公司独立财产认购为前提的,不得以任何合资、合作、营利、股份合作等形式吸收他人投资。
3.本协议自签署之日起生效,有效期为_年,自___年___月___日____时终止。
4.本协议数份,各方各持一份,具有同等法律效力。
认购协议书9
出卖人:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
委托代理人:__________________
联系电话:__________________
认购人:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
委托代理人:_________________
联系电话:___________________
第一条基本情况
认购人所认购的商品房为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________幢/座___________单元/层__________号房,朝向为:___________。
该商品房的用途为:___________,建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第二条销售依据
该商品房为预售商品房的,预售商品房批准机关为:_____________,预售许可证号为:________________________。
该商品房为现房的,房屋所有权证号为:_____________,国有土地使用证号为:_____________。
第三条价款与付款方式
该商品房按照计价,单价为________元/平方米,总房价款为___________元人民币。
该商品房按照计价,单价为________元/平方米,总房价款为___________元人民币。
该商品房按照计价,总房价款为___________元人民币。
出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款:
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
4、其他方式。
认购人选择第3种方式付款,认购人可以首期支付购房总价款的____%,其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第四条认购定金
认购人应当自签订本认购书之日起______日内,向出卖人支付认购定金________元人民币;出卖人在收取定金后,应当向认购人开具收款凭证,并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的,出卖人有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。
认购人同意在支付定金之日起_____日内,与出卖人协商商品房买卖合同的`相关条款。
第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的,本认购书自动解除;双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。
第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,出卖人应当向认购人双倍返还定金。
第八条该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属:__________。
第九条其他约定
第十条本认购书经双方签字盖章后生效,双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后,认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。
第十一条本认购书未尽事项,可签订补充协议。
第十二条本认购书一式___份,双方各执____份,两份具有同等法律效力。
出卖人:__________________
法定代表人:__________________
委托代理人:__________________
签订时间:___年___月__日
签订地点:__________________
认购人:__________________
代理人:__________________
签订时间:___年___月__日
签订地点:__________________
认购协议书10
第甲方(开发商):
地址:
电话:
乙方(认购方):
性别: 出生年月: 身份证号: 现住址: 联系方式: 座机手机
甲乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项签定本《商品房认购协议书》,双方应共同遵守。
一、乙方拟认购甲方开发的位于毕节市开行大道与望城路交汇处 天厦.新座商品房物业;
二、乙方拟认购物业为号楼单 元(以下简称该物业),建筑面积约为 平方米(最终面积均以毕节市土地房屋管理部门测量核定为准)
三、乙方须于签定本协议书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币(大写) 元(小写) 元,甲方开具《收款收据》;
四、乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的《商品房买卖合同》后,可按人民币(大写) 元(小写) 元折抵入该物业的销售总价,如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款;
五、甲方承诺如乙方按约定签定该物业的《商品房买卖合同》,根据乙方选择的付款方式给予优惠折扣:
1、全额付款: 该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算;
2、按揭付款: 该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算;
3、如因乙方原因导致无法进行按揭付款的,甲方不承担责任,并可取消给予乙方的相关优惠折扣;
六、本协议签定后,正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的《商品房买卖合同》。乙方须于接到甲方通知后5日内至天厦.新座营销中心签定该物业的`《商品房买卖合同》,逾期则视为放弃该物业的认购权,甲方有权将该物业对外另行销售;
七、乙方签定该物业《商品房买卖合同》时,须携带个人身份证、本协议书原件、《收款收据》原件;
八、乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性,因乙方原因导致通知无法到达,甲方不承担责任;
九、乙方放弃该物业的认购权后,甲方应于10个工作日内全额无息退还乙方所交纳之认购诚意金;
十、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,在双方签定该物业的《商品房买卖合同》后自动失效,并由甲方收回本协议及其诚意金之收款收据。
甲方: (签章)乙方: (签章)经办人:
审核人:
签约时间: 年 月 日
认购协议书11
___________有限公司(以下简称甲方)
____________ (以下简称乙方)
甲方在_____区改造和房地产开发,乙方在该项目内认购房屋,现就有关事项,订立协议如下:
一。乙方选定在该区内的____号楼第_____号三层商服楼,房屋及院落面积以实际丈量为准。
二。甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案,实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。
三。土地证由甲方办理;水电路到各户门口,各户自行办理入户手续。
四。房屋价为每平方米_____元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米_____元。
五。付款方式:协议签订之日付款_____元,否则按延期时间按月收取百分之_____的'利息及违约金。
六。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方代表签字:_________乙方代表签字:_________
电话:_________电话:_________
签订时间:_________年_________月_________日
认购协议书12
甲方:____________________
乙方:_______________________有限公司
住所地:___________________________路
法定代表人:_________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定,就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜,经双方友好协商,达成如下一致协议,望共同遵守。
第一条甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权,土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,规划用途为________。甲方经相关行政部门批准,在上述地块建设酒店,暂定名为______________________酒店。
第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺,具体为:
1.________________________
2.________________________
3.________________________。
第三条商铺面积的约定
1.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;
2.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;
3.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;
4.________________的商铺建筑面积暂定为________平方米;
5.________________面积暂定为________________平方米;
以上暂定建筑面积总计为________平方米,甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中,将一层部分用于________或________,二层为________________,第三层________________。
第四条甲、乙双方同意,乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据:
1.________________的商铺单价为________元平方米;
2.________________的商铺单价为________元平方米;
3.________________的商铺单价为________元平方米;
4.________________的商铺单价为________元平方米;
5.________________单价为________________元平方米;
根据上述第三条暂定建筑面积计算,乙方应支付的总价暂定为________元。
第五条定金及其价款的支付
1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金;
2.乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。
3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4.一、二层商铺总价50%的`按揭由甲方协助乙方办理,甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭,由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时,就本合同未约定的内容进行全面的磋商,双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改,现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认,并符合乙方独家使用条件,故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。。
第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性,乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由,放弃购买本合同项下标的物,拒绝与甲方签定预售合同。否则,乙方除承担工程造价增加部分的费用外,还应向甲方支付________________万元的赔偿金,并不得向甲方主张收回定金,已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容,对此,双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商,并达成补充合同。
第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置,与之相邻的外露台部分将无偿提供给乙方使用五年,但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺,不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的,乙方应无条件撤除相应家具、用具,并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业,除非甲方许可,乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。
第十二条在履行本合同过程中如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条本合同一式贰份,双方各执____份,并在双方签字、盖章后生效。
甲方:________乙方__________
签字:________________签字:________________
______年_____月_____日
认购协议书13
编号:______________
甲方(销售方):______________
法定代表人:______________
地址:________________________
电话:____________________
乙方(认购方):______________
身份证号码:______________
地址:________________________
电话:____________________
为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
一、认购房屋基本情况
1、乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2、房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。
3、认购方共有人:
____________身份证号码:____________电话:____________
____________身份证号码:____________电话:____________
____________身份证号码:____________电话:____________
____________身份证号码:____________电话:____________
____________身份证号码:____________电话:____________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
三、认购订金
本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款
3、按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1、企业法人营业执照证号:__________________
2、房地产开发企业资质证书证号:__________________
3、国有土地使用权证书证号:__________________
4、建设工程规划许可证(包括附图)证号:__________________
5、房屋预(销)售许可证证号:__________________
六、甲方承诺
1、如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2、自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的`房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
3、乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。
七、乙方承诺
1、本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2、如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。
3、甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。
八、其它补充协议
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
3、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5、______________________________________________________
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________
乙方(签章):_________
法定代表人(签章):______
共有人(签章):_______
_________年______月_____日
认购协议书14
甲方:______________
乙方:______________
甲方为扩大经营规模并充分调动员工工作积极性,经甲、乙双方自愿、平等协商,现就合伙经营事宜达成如下协议:
一、经公司财务核算,汽修现固有资产为_______元(未含土地),现经甲、乙双方协商确认泰宏汽修固定资产为叁佰伍拾万元(不含土地)见清单。
二、甲方持有_________公司下属售后服务部100%股权,股权价值为人民币_______万元,即每股价值_______万元。
三、甲方为扩大经营规模而募集资金,经股东会研究决定面向公司员工转让上述股份,员工可自愿认购股份。
四、乙方自愿出资_______,占_______股,自乙方支付股权价款时起,股权转移。
五、乙方出资后即按所持股份比例享有利润分配,承担亏损和债务和按所持股份比例对售后服务部的重大决策事宜享有表决权的`权利。
六、乙方不得私自转让所认购的股份,如需转让时必先经甲方书面同意,并且甲方享有优先购买权。
七、乙方离开公司时,即视为退出该合伙,甲、乙双方按本协议第二条乙方认购价进行结算,多退少补。
八、甲方每季度向乙方提供财务报表,乙方对甲方的经营、财务状况享有知情权。
九、甲方每年度给乙方分红一次,时间为每年_____月_____日。
十、合伙期限:______年______月______日
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:___________有限公司
乙方:_______有限责任公司
法人(授权)代表签字:___
法人(授权)代表签字:___
______年_______月______日______年______月______日
认购协议书15
甲方:__________
(投资方)________________
身份证____________________________
手机__________________
QQ(邮箱)__________________________
其它________________________________________________
乙方:__________
(操作方)________________
身份证____________________________
手机__________________
QQ(邮箱)__________________________
其它________________________________________________
根据中华人民共和国法律、法规的相关规定,甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方投资盈利一事,经过友好协商,现达成一致协议如下:__________
第1条、委托事项
甲方以自己的名义出资________________元委托乙方进行投资,获取收益。
第2条、结算方式
投资期限为____________年,每年收取收入(见)。
最高年收入百分之_________,如果投资收入不足百分之_________的,那么将收入已甲方百分之_________,乙方百分之_________进行分。(注:__________每次收入,甲方将付10元手续费给乙方)
第3条、投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;
3、共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第4条、协议的变更和终止
投资行为违反有关法律、法规而依法被终止;
出现不可预测因素致使本协议无法继续运作,乙方有权终止协议;
本协议由乙方终止后,乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损;
由于甲方的原因须终止协议的,乙方可以享有理财赢利和不承担亏损;
如达到终止条件的,可提前终止本协议。
第5条、争议的解决
凡因执行本协议所发生的.或与本协议有关的一切争议,双方通过友好协商解决,协商不成时,可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,除进入诉讼程序的部分外,本协议仍具有法律效力。
第6条、协议期限
协议期限为一年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
第7条、其他
本协议生效期间,如发生不可抗力造成无法执行协议,本协议自动解除,甲乙双方均不承担相应的经济损失和法律责任;如果投资失败乙方将不负任何法律责任。甲方应明白投资风险。
本协议未尽事宜由双方共同协商一致后,另行签订补充协议;
本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________
乙方代表签名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
电话:_______________________
电话:___________________________
传真:_______________________
传真:___________________________
日期:______年______月_____日
日期:_______年_______月_______日
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